Die erfenis van 'n grondperseel is dieselfde prosedure as die erfenis van enige ander eiendom, wat ook deur die burgerlike reg gereguleer word. Daar is twee opsies vir erfenis: per testament en volgens wet.
Instruksies
Stap 1
Wanneer 'n grondperseel geërf word, gaan die erf, naamlik die grondlaag en die plante en waterliggame daarop, in die erf van die erfgenaam. As daar verskeie aansoekers vir erfenis is, word die erf verdeel in verhouding tot hul regte. Afhangend van die doel van die werf, word die minimum grootte bepaal wanneer dit verdeel word. In die geval dat die webwerf nie verdeel word nie, word die reg vasgestel oor die prosedure vir die gebruik daarvan. Met inbegrip van gemeenskaplike areas word onderhandel, byvoorbeeld oor deurgang of toegang tot die huis.
Stap 2
Om aan die gang te kom, kontak 'n notaris om 'n saak te open. Die datum van die opening daarvan is wettiglik die sterfdatum van die erflater. Daar is 'n geleentheid om 'n notaris te kontak volgens die laaste registrasiemetode van die erflater.
Stap 3
Om 'n besigheid te open, is dit nodig om 'n aantal dokumente aan 'n notaris te verskaf. Dit sluit in: 'n sertifikaat vanaf die laaste registrasieplek van die erflater, dokumente van die titel op die webwerf, indien dit tot die erfgenaam se beskikking is, alle dokumente oor beswarings wat verband hou met die webwerf, die identiteitskaart van die erfgenaam (paspoort van 'n burger van die Russiese Federasie), doodsertifikaat.
Stap 4
U kan 'n erfenis aangaan binne 6 maande na die dood van die erflater. In ander gevalle is dit ook moontlik om 'n erf te erf, maar slegs deur 'n hof. En hierdie opsie is die reg om slegs te wees as daar 'n goeie rede is waarom die aansoeker vir die erfenis nie vroeër aansoek gedoen het nie (die erfgenaam het byvoorbeeld nie geweet van die bestaande testament nie, was op langtermyn binnepasiëntbehandeling, ens.).
Stap 5
Nadat die saak oop is, is dit nodig om addisionele dokumente vir die grond in te samel. Ons praat oor 'n uittreksel uit Rosreestr en uit die verenigde register van eiendomsreg. Gedurende hierdie tyd vind die notaris uit of 'n testament deur die oorledene opgestel is, asook of daar ander erfgename is wat die voorkeurreg op erfenis kan hê.
Stap 6
As u reg onbetwisbaar is, sal die notaris na die verstryking van 6 maande vanaf die dood van die erflater 'n sertifikaat van eiendomsoorgang van die erf aan u uitreik. Nadat u hierdie sertifikaat ontvang het, kan u die reg registreer by die owerhede wat betrokke is by die registrasie en instandhouding van die staatsregister. Daarna word u reeds die wettige eienaar van die webwerf.
