As die huurder nie langer as twee maande aaneen betaal het nie, is die verhuurder die reg om nie net die betaling van die skuld van hom te eis nie, maar ook ooreenkomstig die bepalings van artikel 619 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, gaan na die hof met 'n eis om die huurkontrak te beëindig en die gehuurde eiendom terug te gee.
Instruksies
Stap 1
Skryf eers 'n eis aan die huurder op die briefhoof van u organisasie. As die kontrak voorsiening maak vir die onontbeerlike nakoming van die proses voor die verhoor vir die oplossing van geskille, is die verpligting om 'n eis by die huurder in te dien. Wanneer u 'n klagstaat indien, moet u die hof inligting verskaf oor die maatreëls wat getref is om die geskil voor die verhoor op te los. Andersins kan die hof u eis sonder oorweging laat.
Stap 2
In die eis, meld u vereistes vir die invordering van fondse. Ondersteun u saak deur na spesifieke huurklousules en wetlike bepalings te verwys. Indien die bepalings van die kontrak nie voorsiening maak vir 'n spesifieke sperdatum om op 'n eis te reageer nie, moet u die huurder 'n tydperk stel waartydens hy die betalingsachterstand vrywillig kan delg. Stuur u eis per aangetekende pos met ontvangsbewys na die registrasie-adres en die adres van die werklike ligging van die skuldenaar se regspersoon. Die kennisgewing dat die eis op die poskennisgewing aan die huurder afgelewer is, sal as vertrekpunt dien vir die vrywillige bevrediging van u eis
Stap 3
Nadat die tydsbeperking vir die vrywillige nakoming van u eis verstryk het, en die huurder u eis sonder aandag agterlaat, moet u die arbitrasiehof met 'n verklaring van eis indien. Die teks van die eis sal nie veel verskil van die teks van die vorige eis nie; die ontwerp van die dokument sal effens verander. Om 'n vordering korrek op te stel, lees die vereistes vir die vorm, inhoud en versamelde aangehegte dokumente soos uiteengesit in artikels 125 en 126 van die Arbitrasieprosedure-kode van die Russiese Federasie (https://www.consultant.ru/ gewild / apkrf / 9_16.html # p1366) …
Stap 4
Stuur die tweede afskrif van die klagstaat en die aangehegte dokumente per aangetekende pos met kennisgewing aan die verweerder (huurder). Heg die versendingsbewys aan die afskrif van die eisstaat wat by die hof ingedien is.
Stap 5
As alles in orde is met die dokumente, sal die hof aan u kant wees. Na die inwerkingtreding van die hofbeslissing sal u 'n eksekusieskrif ontvang. U kan dit direk by die bank waarin die rekening by die verweerder oopgemaak word vir invordering aanbied (kyk in die rekeningkundige afdeling - vanaf watter lopende rekening die fondse voorheen van die huurder ontvang is). Indien die skikkings ingevolge die ooreenkoms nie gemaak is nie, spesifiseer die rekeningnommer en die naam van die huurder se bank in die afdeling van die huurooreenkoms "Besonderhede van die partye". In gebreke van inligting oor die lopende rekeninge wat by die verweerder in kredietinstellings geopen is, kan die akte van uitvoering as 'n algemene reël na die werk van die balju-diens oorgedra word.
