Herontwikkeling van persele is 'n verskynsel wat gereeld voorkom. Soms word dit gewettig, maar dikwels word dit willekeurig gemaak en word dit nêrens opgeteken nie. In hierdie situasie kan daar egter probleme ontstaan tydens die verkoop, ruil of ander transaksies met vaste eiendom. Om dit te vermy, is dit die beste om vooraf bekommerd te wees oor hoe u die verandering in die binnekant van u kamer kan registreer.
Nodig
- -aansoek vir herontwikkeling;
- -vloerplan en uiteensetting van die BTI;
- - dokumente wat die reg op eiendom bevestig;
- -uittreksel uit die huisboek;
- -ontwikkelingsprojek of -skets.
Instruksies
Stap 1
Begin om die herontwikkeling te registreer nog voordat u dit uitvoer. Dit bespaar u baie tyd, geld en moeite. Om byvoorbeeld die voorkoms (of verdwyning) van 'n muur te legitimeer, moet u 'n spesifieke pakket dokumente versamel. Dit moet die volgende insluit: 'n vloerplan (verkieslik per vloer) van die Buro vir Tegniese Inventaris (BTI); daardie dokumente wat u reg op die eienaarskap van hierdie perseel bevestig; 'n uittreksel uit die huisboek en natuurlik die projek self of 'n skets van die toekomstige herontwikkeling. U moet ook 'n toepaslike verklaring skryf oor u begeerte om die binnekant van u perseel aan te bring.
Stap 2
Nadat u al die nodige dokumente versamel het, moet u dit eers bespreek by die kantoor van die staatsbranddiens, Rospotrebnadzor, Sanitêre en Epidemiologiese stasie. Hierdie lys kan uitgebrei word met inagneming van watter soort werk u wil doen. Die finale besluit oor die goedkeuring en registrasie van u herontwikkeling sal deur die behuisingsinspeksie van u stad geneem word. Om dit te doen, versamel al die dokumente wat reeds deur die res van die inspeksiestrukture goedgekeur is, en neem dit na die 'Enkele venster'-diens van die Behuisingsinspektoraat. Daarna sal u versoek oorweeg word, en indien daar geen besware is nie, sal dit toegestaan word.
Stap 3
As u egter eers u papierwerk behoorlik gedoen het, sal u hof toe moet gaan. Daar word besluit oor die wettigheid van u herstelwerk. U kan slegs op 'n positiewe besluit staatmaak as u herontwikkeling aan sanitêre en boutandaarde voldoen. 'N Voorbeeld is 'n afgeboude muur tussen 'n badkamer en 'n toilet. Aangesien dit nie 'n vervoerder is nie, beïnvloed dit nie die funksionaliteit van die huis nie. En in hierdie geval kan die hof maklik u kant kies en die afwesigheid van 'n muur in u kamer legitimeer. As u egter grof oortredings tydens die herstelwerk begaan het, sal dit vir die regter nie net 'n verskoning word om u registrasie te weier nie, maar ook om u 'n boete op te lê, wat 'n taamlike tasbare bedrag is.
