Siviele geskille gaan dikwels oor grond. Dinge vind meestal plaas tussen bure of familielede. Praktyk toon dat dit die geskille oor die land is wat die konfliktigste en langste is.
Nodig
- - dokumente vir die grondperseel;
- - 'n ooreenkoms met 'n prokureur;
- - geld om dienste te betaal.
Instruksies
Stap 1
Versamel en lees die dokumente wat spreek van u reg op land, aandagtig deur. Huurooreenkoms, gratis gebruik, erfenis, ens. kan baie verskillende nuanses bevat. En geen advokaat kan weet hoe werklik u kans is sonder om die beskikbare dokumente te ondersoek nie.
Stap 2
Kontak die argief vir die uitreiking van 'n sertifikaat of argiefdokumente wat u regte bevestig. Dit word gewoonlik deur 'n departement of eiendomskomitee gedoen. Om minder tyd en moeite te spandeer, moet u eers vertroud wees met die regulasies van hierdie instelling. Daar kan u afskrifte aanvra van die sertifikaat van staatsregistrasie van die reg op 'n grondperseel, huurooreenkomste en addisionele ooreenkomste daarby, hofbeslissings, koop- en verkoopooreenkomste, kontrakte vir gratis gratis gebruik van grondpersele, ens Nadat u bewyse van u onskuld versamel het, kan u onderhandel.
Stap 3
Probeer om vriendelik met familielede of bure te onderhandel. Moenie 'n gesprek met verhoogde toon begin nie. Bou die gesprek sodat u tot 'n ooreenkoms kom. Soek 'n opsie wat beide partye sal pas. Vra waarom hulle aanspraak maak op hierdie stuk grond, wat gaan hulle daarmee doen? Oorweeg of daar 'n ander manier is om hul probleem op te los. As u bereid is om iets anders te deel, sal die land miskien by u bly. Andersins, sal u u regte in die hof moet verdedig.
Stap 4
Gaan na die arbitrasiehof. Daarin kies die partye self 'n beoordelaar uit die beskikbare lys. Dit is makliker hier as in ander siviele verrigtinge, die teenstrydige beginsel kan gebruik word. By die neem van 'n besluit word die belangrikste klem gelê op die bepalings van die kontrak en sakegebruike. Sake word vertroulik oorweeg en besluite word nie gepubliseer nie. Daar is weliswaar 'n dubbelsinnige standpunt van die konstitusionele hof oor die moontlikheid om grondgeskille deur 'n arbitrasiehof te oorweeg. Geen verbod op sulke verrigtinge is egter ingestel nie. 'N Ander ding is dat, anders as howe van algemene jurisdiksie, 'n arbitrasiebesluit nie staatsliggame verplig om die reg op vaste eiendom te registreer nie. Maar dit kan die basis vir registrasie wees.
Stap 5
Kontak 'n prokureur wat spesialiseer in grondreg as u na 'n gewone hof gaan. Natuurlik sal hy 'n fooi moet betaal, maar hy sal help om moeilike sake te hanteer en sy regte in dubbelsinnige situasies te verdedig. Grondsake kan baie verwarrend wees, en dit is hierin dat die rol van 'n advokaat uiters belangrik kan wees.
