Om 'n fout in die sertifikaat van eienaarskap reg te stel, moet 'n aansoek op die voorgeskrewe vorm by die territoriale departement van Rosreestr ingedien word. As die regstelling van so 'n fout geweier word, moet die aansoeker hof toe gaan.
'N Fout wat die registrasie-owerheid in die sertifikaat van eienaarskap maak, kan inmenging veroorsaak wat die eienaar teëkom wanneer hy probeer om van sy eiendom ontslae te raak. Daarom bied die wetgewing die moontlikheid om tegniese foute reg te stel wanneer dit opgespoor word.
Die prosedure vir sodanige regstelling word gereguleer deur artikel 21 van die federale wet van 21 Julie 1997, nr. 122-FZ. In hierdie geval word die fout op dieselfde manier reggestel, ongeag die onderwerp wat dit ontdek het. Amptenare van die registrasie-owerheid kan dit dus op hul eie vind, asook inligting van die eienaar self en ander belangstellendes ontvang.
Hoe word die fout reggestel wanneer die eienaar dit ontdek?
As die eienaar van die eiendom agterkom dat 'n tegniese fout in sy sertifikaat van eienaarskap gemaak is, moet hy die territoriale owerheid van Rosreestr kontak met 'n ooreenstemmende verklaring. Die aansoekvorms word goedgekeur, en dit sal dus nie moontlik wees om inligting oor onakkuraathede in 'n gratis vorm in te dien nie. In hierdie geval kan die aansoek direk by die spesialis van die betrokke territoriale departement ingedien word of in elektroniese vorm gestuur word.
As die inligting wat in die aansoek verstrek word, bevestig word, is die gemagtigde liggaam verplig om die bespeurde fout binne drie dae vanaf die oomblik van die eienaar se versoek reg te stel. 'N Soortgelyke tydperk vir die uitskakeling van onakkuraathede word bepaal in gevalle waar dit deur amptenare van die territoriale liggaam van Rosreestr self ontdek word.
Wat om te doen as 'n fout geweier word?
In sommige gevalle weier die gemagtigde liggame om die aansoek om 'n fout in die sertifikaat van eienaarskap reg te stel, te bevredig. So 'n situasie kan ontstaan wanneer 'n onafhanklike uitwissing van 'n fout deur 'n gemagtigde liggaam tot die skending van die regte van ander persone kan lei. In hierdie geval moet die eienaar aansoek doen by 'n hof van algemene jurisdiksie (vir 'n burger) of 'n arbitrasiehof (vir 'n ondernemer, regspersoon).
Na die beslissing van die hof sal die fout in die sertifikaat van eienaarskap reggestel word op grond van hierdie geregtelike handeling. Nie net die eienaars self nie, maar ook die gemagtigde liggame het die reg om aansoek te doen by die regterlike owerhede met die toepaslike vereistes. Daarom, in die geval van 'n onafhanklike identifisering van 'n fout wat nie in die algemene prosedure reggestel kan word nie, dien die ooreenstemmende departement van Rosreestr ook 'n aansoek by die hof in.
