Vir baie burgers bly die woonstel, wat geregistreer is as eiendom in die loop van gratis privatisering, die enigste waardevolle eiendom wat deur testament ontslae geraak kan word. Die opstel van hierdie dokument is nodig as die erflater een van die erfgename wil skei en deur die wet die aandele wat daaraan verskuldig is, wil verander.
Wanneer om 'n testament te skryf
Kwessies rakende die orde van erfenis, insluitend woonstelle, word breedvoerig in hoofstuk 61 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie bespreek. Volgens hom word hierdie bevel bepaal deur die mate van verwantskap en het die erfgename van een ry dieselfde regte op alle erfenisvoorwerpe. In die geval dat daar geen erfgename is nie, of wanneer u die erfvolgorde onafhanklik wil bepaal, is dit sinvol om 'n testament op te stel en daarin diegene te bepaal aan wie u u eiendom wil erf - 'n woonstel.
Natuurlik is daar ook so 'n vorm van oordrag van eiendomsreg soos skenking. Maar in hierdie geval sal die reg op die woonstel aan die geskenkde oorgedra word tydens die ondertekening en registrasie van die skenkingooreenkoms. Die testament maak voorsiening vir die oordrag van regte eers na die dood van die erflater, d.w.s. jy kan seker wees dat jy gedurende jou leeftyd die volle eienaar van hierdie woonruimte sal bly.
Hoe om 'n testament op te stel
Hoe 'n testament vir 'n woonstel opgestel word, word bepaal in artikel 1124 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. Die feit is dat die teks daarvan deur 'n notaris moet opgestel word, en die erflater dit slegs moet onderteken. In die geval dat daar geen notaris in u omgewing is nie, moet 'n verteenwoordiger van die plaaslike owerheid u testament onderteken. Die teks van die testament moet u van, naam en patroniem bevat, sowel as paspoortdata, en die notaris het ook die titel van dokumentasie van die woonstel nodig en inligting oor die mense aan wie u u woonruimte wil bemaak: hulle vanne, name en patronieme, geboortedatums …
Daar is nog 'n paar toestande wat verband hou met die ouderdom van die erflater. As u ouderdom dus nog nie die aftree-ouderdom oorskry het nie, het 'n notaris slegs 'n paspoort en 'n sertifikaat van eienaarskap van die woonstel nodig om 'n testament op te stel. In die geval dat u al 'n pensioenaris is, maar nog nie die ouderdom van 70 jaar oud is nie, sal 'n aanvullende dokument wat u regsbevoegdheid bevestig, 'n sertifikaat van 'n neuropsigiatriese apteek wees oor die afwesigheid van geestesversteurings. Vir bejaardes ouer as 70 jaar is gedokumenteerde gesondheidsinligting nodig. In gevalle waar u nie self na die notariskantoor kan kom of in die hospitaal is nie, kan die notaris na u huis of saal kom. Die staatsgeld vir die opstel van 'n testament is op 100 roebels, maar die tariewe vir notariële ondersteuning word deur 'n notaris vasgestel en kan tot duisende roebels beloop.
