Verbeuring van eiendomsreg is dikwels die onderwerp van regsgeskille. As u die eienaar van 'n residensiële eiendom is, moet u weet of u wetlike regte ontneem kan word om die eiendom te besit. In watter geval kan iemand die reg op eiendom besit word?
Instruksies
Stap 1
Volgens die Grondwet van die Russiese Federasie kan 'n persoon slegs eiendom ontneem word deur 'n hofuitspraak. Maar een ander liggaam kan nie na willekeur sy eiendom van iemand wegneem nie. Hierdie vraag ontstaan meestal in verband met vaste eiendom. Al woon 'n persoon egter nie in sy woonstel nie en is nie daarin geregistreer nie, bly hy steeds die eienaar met al die regte en verpligtinge.
Stap 2
Die gronde vir ontneming van eienaarskap kan die volgende omstandighede wees: beslaglegging, rekwisisie, beslaglegging op eiendom vir die verpligtinge van die eienaar. Dit wil sê, eiendom kan weggeneem word as dit deur 'n hofuitspraak oneerlik verkry word of weggeneem word vir skuld. As iemand byvoorbeeld geld geleen het op 'n verbandlening wat deur 'n bestaande woonstel verseker is en nie sy verpligtinge kon nakom nie, word die woonstel weggeneem ten gunste van die bank. Dit is egter 'n uiterste maatreël. In die reël gee selfs banke toegewings en verkies hulle om die kontrak te hersien eerder as om die eiendom weg te neem. As minderjariges in hierdie kamer woon, word ontneming van eienaarskap en uitsetting slegs uitgevoer met die toestemming van die voogdy- en voogdyskap, en dit word slegs uitgereik as die kinders ander behuising het.
Stap 3
In sommige gevalle word eienaarskap van eiendom weggeneem ten gunste van die staat. Dit gebeur as daar byvoorbeeld 'n woning nodig was om voorwerpe van staats- of munisipale belang te akkommodeer. In hierdie geval is die eienaar verplig om tans vergoeding te betaal vir die bedrag van die markwaarde van die behuising.
Stap 4
Dikwels ontstaan die vraag van die ontneming van eienaarskap van 'n woonstel en uitsetting as gevolg van die wanbetaling van nutsrekeninge. Volgens artikel 236 van die burgerlike wetgewing kan 'n persoon egter net vrywillig afstand doen van die eiendomsreg van enige eiendom, niemand het die reg om hom van sy huis te ontneem en met geweld uit te sit nie. As die woonstel nie geprivatiseer word nie, word die koshuis vir die minimum area uitgesit.
