Ingevolge die wet van die Russiese Federasie kan slegs 'n volwasse, bekwame persoon wettiglik optredes uitvoer en hul handtekeninge op dokumente plaas. 'N Volwassene is 'n burger wat die ouderdom van 18 jaar bereik het. Wanneer u 'n woonstel vir 'n kind koop en registreer, word al die handtekeninge in die dokumente oor die transaksie vir hom deur ouers, voogde, regsverteenwoordigers of hul genoteerde trustees geplaas. U kan 'n woonstel onmiddellik in besit van 'n kind registreer wanneer u 'n woonruimte koop of deur te skenk.
Dit is nodig
- - alle dokumente vir vaste eiendom;
- - persoonlike dokumente van alle deelnemers aan die transaksie;
- - koopkontrak of skenking;
- - handeling van aanvaarding en oordrag;
- - ontvangs van betaling vir registrasie van eiendomsreg.
Instruksies
Stap 1
As u 'n woonstel koop, sal die transaksie self plaasvind in ooreenstemming met alle wette en voorskrifte vir die koop van vaste eiendom. Die enigste verskil is dat u naam in alle dokumente verskyn as 'n persoon wat namens 'n minderjarige optree. In die sertifikaat van eienaarskap wat u ontvang van die Federale Kantoor van die Staatsregistrasiesentrum, ooreenkomstig Artikel 122 van die Federale Wet, word u kind as eienaar gelys.
Stap 2
Om die transaksie te voltooi, raadpleeg die eiendomsverkoper vir die sertifikaat van eienaarskap, notariële toestemming te koop van alle eienaars, indien die eiendom deur verskeie persone besit is, 'n uittreksel uit die huisboek. Die verkoper is ook verplig om 'n uittreksel uit die persoonlike rekening, 'n afskrif van die kadastrale plan en 'n uittreksel uit die kadastrale paspoort uit die BTI te ontvang.
Stap 3
Sluit 'n notariële of skriftelike koopkontrak met die verkoper van die woonstel, waar die naam van die kind aangedui word, en ook dat u namens 'n minderjarige optree. Stel 'n skriftelike verklaring van aanvaarding en oordrag van die woonstel op en dien alle dokumente by die FUGRTS in om die eienaarskap van die kind te registreer.
Stap 4
As u 'n bestaande woonstel vir 'n kind wil uitreik, moet u 'n donasie-ooreenkoms sluit. Om dit te doen, moet u al die gespesifiseerde dokumente wat reeds vir u is, versamel. U moet 'n uittreksel uit die kadastrale paspoort en 'n afskrif van die kadastrale plan neem, uittreksel uit die huisboek kry, 'n uittreksel uit die persoonlike rekening, notariële toestemming van alle eienaars, indien die woonstel deur verskeie persone besit word en die aandeel van elk word nie toegeken nie en nie geformaliseer nie. As u 'n woonstel aan u gewone kind skenk, hoef u nie 'n notariële toestemming van u gade te neem nie.
Stap 5
Maak 'n notariële donasie-ooreenkoms met 'n notaris. Hierdie dokument kan in eenvoudige geskrewe vorm gesluit word, maar slegs as die begaafde persoon 'n volwassene is, aangesien u nie 'n ooreenkoms met u kind kan sluit nie, wat nie die reg het om wettig belangrike dokumente te onderteken voordat die meerderheid begin nie.
Stap 6
Kontak FUGRTS en registreer die skenkingstransaksie. Na 30 dae ontvang u 'n sertifikaat van eienaarskap van die kind.
Stap 7
Nie net ouers kan 'n woonstel aan 'n kind gee nie, maar ook enige persoon, byvoorbeeld 'n ouma of oupa, tantes, ooms, vreemdelinge. U sal namens die kind optree.
