Alvorens 'n ooreenkoms gesluit word, bespreek die partye die ooreenkoms die bepalings daarvan en die bedrag van die transaksie. Verder sal die partye 'n ooreenkoms moet onderteken. En hier is daar baie moontlike scenario's vir die ontwikkeling van gebeure. Vanaf die onmiddellike ondertekening van 'n gereedgemaakte, standaardteks tot lang onderhandelinge, besprekings van elke individuele item. In hierdie stadium is dit nie ongewoon om te weier om die hoofkontrak te sluit nie. Die wet laat u toe om dit te doen, maar daar is funksies wat in ag geneem moet word om hul eie belange maksimaal in hierdie situasie te beskerm.
Instruksies
Stap 1
Eerstens moet u voortgaan met die voorwaardes wat voorafgaan aan die ondertekening van die kontrak. As 'n voorlopige ooreenkoms nie gesluit is nie, en u nie die verpligting aangegaan het om die hoofkontrak te onderteken nie, en ook geen bedrae as 'n voorskot of deposito oorgedra het nie, kan u veilig weier om 'n kontrak te sluit. In hierdie geval het u nog nie kontraktuele verpligtinge aangegaan nie, en daarom kan u nie eens die rede vir u weiering verduidelik nie. Maar as dit nie die geval is nie, moet u 'n reeks aksies neem om u belange te beskerm.
Stap 2
Dit is nie ongewoon dat die partye 'n voorlopige ondertekening onderteken voordat die hoofkontrak onderteken word nie. In wese neem ons vrywillig die verpligting op om 'n toekomstige kontrak te sluit. Maar in hierdie geval is daar die geleentheid om te weier om die transaksie te voltooi. Hier het u goeie redes nodig vir so 'n stap en regsvoorbereiding wat u in staat sal stel om u posisie in die hof te verdedig, aangesien 'n eensydige weiering in hierdie geval onmoontlik is. Anders kan u opponent u dwing om die hoofkontrak deur die hof te onderteken. Om die weiering te regverdig, moet u bewys lewer van 'n oortreding van die bepalings van die voorlopige kontrak of die nie-nakoming van die reëls vir die opstel van die ooreenkoms.
Let ook op die datums. Die duur van so 'n ooreenkoms moet in die teks aangedui word. By gebrek aan direkte instruksies in die kontrak ooreenkomstig artikel 429 Ch. 11 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie word een jaar toegeken vir die sluiting van die hoofkontrak vanaf die datum van die sluiting van die voorlopige ooreenkoms. As dit nie voor die einde van hierdie tydperk afgehandel is nie, word die verpligtinge wat die partye ingevolge die voorlopige ooreenkoms aangegaan het, beëindig.
Stap 3
'N Verdere ingewikkelde situasie kan bygevoeg word deur die feit dat een van die partye 'n bedrag geld as deposito of voorskot oorgedra het, sowel as die teenwoordigheid van dokumente en getuies wat hierdie gebeurtenis bevestig. In die geval dat 'n voorlopige kontrak in hierdie geval nie gesluit is nie, moet die deposito beslis aan die koper terugbesorg word. As daar 'n voorlopige ooreenkoms deur die partye onderteken is, moet u optree op grond van die voorwaardes wat in hierdie dokument voorgeskryf word.
