Tans reguleer wetgewing 'n verskeidenheid gebiede van menslike aktiwiteite, selfs dié wat eers in die toekoms sal ontwikkel. Om byvoorbeeld 'n verhouding te vestig en waarborge te skep vir 'n toekomstige transaksie, kan u 'n voorlopige ooreenkoms of 'n brief van voorneme sluit.
Die konsep van 'n ooreenkoms
Dit is nie verniet dat 'n voorlopige ooreenkoms of 'n ooreenkoms met voorneme hierdie naam dra nie. Soos ander soorte kontrakte, behels dit die ontstaan van wettige verpligtinge vir die partye wat dit sluit. Die onderwerp daarvan is egter nie die oordrag van eiendom, die uitvoering van werk of die lewering van dienste nie, maar die sluit van 'n ander kontrak. Die partye onderneem dus om in die toekoms 'n sekere leningsooreenkoms, aanbod, ensovoorts te sluit, om hul verbintenis met 'n voorlopige ooreenkoms te verseker. So 'n ooreenkoms word gewoonlik skriftelik opgestel. Hy sal slegs as notaris of registrasie deur die staat beskou word as 'n gevangene.
Inhoud van die kontrak
Die dokument maak voorsiening vir spesiale inhoud. In die kontrak wat opgestel word, moet die wesenlike voorwaardes daarvan aangedui word. 'N Afleweringskontrak moet byvoorbeeld vergesel word van 'n beskrywing van die goedere (met die naam, hoeveelheid, kwaliteit, assortiment) en afleweringstyd, verkoop en aankoop van vaste eiendom - 'n beskrywing van die vaste eiendom en die prys daarvan, konstruksiewerk - hul aard en resultaat. Die voorlopige ooreenkoms moet dus aantoon onder watter voorwaardes die partye in die toekoms hul verhoudings sal opbou. Die term vir die sluiting van die hoofkontrak word ook bepaal, wat gewoonlik tot een jaar duur.
Soms ontstaan 'n situasie wanneer een van die partye op grond van 'n ooreenkoms weier om 'n kontrak later te sluit. In hierdie geval het die ander party die reg om dit in die hof te eis deur 'n eis in te dien vir dwang om 'n kontrak te sluit. Die voorlopige kontrak kan ook die bedrag van die verbeurdverklaring (rente, boete) aandui vir vertraging of weiering om die finale dokument te onderteken.
Dikwels word 'n voorlopige kontrak gesluit vir kapitaalbou, verhuring, kontraktering, vervoer, koop en verkoop van vaste eiendom en ander situasies wanneer dit nodig is om die voorwaardes vir interaksie deeglik uit te beplan. Die partye moet die bepalings van die kontrak en die gevolge wat na die ondertekening ontstaan, begryp. Daarom word die skepping van 'n dokument gewoonlik voorafgegaan deur onderhandelinge tussen die partye met antwoorde op verskillende vrae wat deur die voorwaardes bepaal word. Op die een of ander manier help voorlopige ooreenkomste om ingeligte besluite in die toekoms te neem.
Dit is die moeite werd om te onthou dat die oordrag van 'n deposito ingevolge 'n voorlopige ooreenkoms om die nakoming van verpligtinge te beheer onmoontlik is. Die dokument maak ook nie voorsiening vir die sluit van 'n ooreenkoms oor vergoeding nie, aangesien hierdie ooreenkoms volgens arbitrasiepraktyk nie die basis kan wees vir die beëindiging van die verpligtinge van die partye in die toekoms nie.
