Ingevolge artikel 1126 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, is so 'n dokument as 'n testament onderhewig aan notarisasie. Hierdie registrasiebevel waarborg die wettigheid van die transaksie en laat u toe om baie saakgeskille wat verband hou met die erfenis van vaste eiendom te vermy.
Hoe om 'n testament op te stel
Elke burger wat die reg het om 'n huis te besit, kan sy eiendom, soos hy goeddink, gedurende sy leeftyd verkoop. Om dit te doen, is dit slegs nodig om 'n testament korrek op te stel en op te stel, sodat dit nie deur die wet die oorsaak van 'n dispuut tussen alle erfgename word nie. Daarom is dit nodig om vooraf met 'n notaris te skakel en die besonderhede van die komende prosedure vooraf met hom te bespreek. Deelname aan die uitvoering van die testament van 'n notaris sal die behoefte aan wettige verifikasie van die teks van hierdie dokument uitskakel, dit is 'n waarborg vir die korrektheid van die voorbereiding daarvan.
'N Notaris kan 'n testament slegs in die teenwoordigheid van die erflater self getuig. Dit is onmoontlik om hierdie reg oor te dra aan 'n ander persoon wat onder 'n volmag optree, selfs 'n algemene. Daarbenewens kan slegs een natuurlike persoon namens die erflater optree. In die geval dat die erflater 'n eggenoot, minderjarige of gestremde familielede, bejaarde ouers of ander afhanklikes het, sal hulle in elk geval 'n aandeel hê in die eiendom wat hy by testament wil oordra. Ingevolge wetlike voorskrifte sal hierdie aandeel vir elk van hulle minstens 50% wees van die bedrag wat aan hulle as wettige erfgename toekom.
Watter dokumente word benodig om 'n testament by 'n notaris te bekragtig?
Benewens die teks van die testament, waarin u moet beskryf wie van u erfgename watter deel van u huis of dit alles sal kry, moet die notaris dokumente indien:
- die oorspronklike van u paspoort;
- 'n lys van alle erfgename wat in die testament genoem word, met hul volle name, patronieme en vanne, geboorteplekke en adresse waar hulle permanent geregistreer is;
- titelaktes vir die huis wat u wil bemaak.
Hierdie dokument is tans die staatsertifikaat van eienaarskap. Daar moet gekontroleer word dat alle adres-, tegniese en kadastrale gegewens oor die huis wat in die boek aangedui word, saamval met die wat in die titeldokument voorkom.
Om die moontlikheid te voorkom dat u erfgename ingevolge die wet uittart, is dit beter om 'n mediese sertifikaat aan die dokumente te heg wat bevestig dat u met die regte verstand gehandel het en nie onder die invloed van psigotropiese middels, dwelms en alkohol was nie. Die testateurs wat ouer as 70 jaar oud is, moet dit sonder versuim doen. Let daarop dat indien die notaris twyfel dat die besluit oor die testament onder druk van belanghebbendes geneem is, hy die reg het om te weier om hierdie dokument te bekragtig.
