Die koop- en verkoopooreenkoms is 'n dokument wat die aankoop van 'n woonstel bevestig. In geval van skade of verlies van 'n dokument, kan dit herstel word deur 'n duplikaat by die FUGRTS te ontvang, van 'n notaris of deur 'n kopie van 'n verkoper met 'n tweede eksemplaar.
Nodig
- - 'n duplikaat van die ooreenkoms vanaf die kantoor van die notaris;
- - duplikaat van FUGRTS;
- - 'n fotokopie van die verkoper;
- - 'n sertifikaat van die BTI;
- - 'n sertifikaat van die belastingkantoor.
Instruksies
Stap 1
As u die koop- en verkoopkontrak vir die aankoop van 'n woonstel verloor het, maar dit terselfdertyd by 'n notariskantoor gesluit het, kontak die notaris op die plek waar die dokument geregistreer word. Betaal die diensfooi. U sal binne 'n kort tydjie 'n duplikaat ontvang.
Stap 2
As die ooreenkoms verlore gaan, maar die staatsregistrasie van eiendomsreg is daarvolgens uitgevoer, wat op 31 Januarie 1998 op grond van die federale wet nr. 122-F3 oor die eenvormige registrasie van transaksies met vaste eiendom, wat in werking getree het, is van toepassing op die FUGRTS. 'N Fotokopie van alle ingediende dokumente het by die registrasiesentrum gebly, op grond waarvan die staatsregistrasie van eiendomsreg uitgevoer is. U betaal die staatsgeld, u ontvang 'n fotokopie van die dokument wat deur die FUGRTS-seël gesertifiseer is.
Stap 3
Vanaf 1 Januarie 1996 is die uitvoering van enige kontrakte toegelaat in eenvoudige skriftelike vorm. As u nie met 'n notaris kontak gemaak het nie en eiendomsreg nie geformaliseer het nie omdat die wet op enkele registrasie twee jaar later in werking getree het, kan u die verlore of beskadigde kontrak op een manier herstel. Soek u verkoopspersoon en vra vir 'n kopie van sy kopie van die kontrak.
Stap 4
As dit onmoontlik is om die verkoper van die woonstel te vind en 'n tweede eksemplaar van die kontrak vir die maak van 'n fotokopie te kry, kan u nêrens 'n duplikaat van die koopkontrak kry nie. In hierdie geval, kontak die BTI vir 'n dokumentêre bevestiging dat u 'n gebruiker van die woonstel is en skryf 'n aansoek vir die uitreiking van 'n sertifikaat van die eienaar van die woonstel.
Stap 5
'N Verandering in die eienaar van 'n woonstel word altyd by die distriksbelastingkantoor geregistreer vir die berekening van inkomstebelasting in die naam van die nuwe eienaar. Die belastingkantoor kan nie 'n duplikaat van die kontrak aan u uitreik nie, aangesien dit eenvoudig nie daar is nie, maar dit is baie moontlik om te bevestig dat u 'n belastingbetaler is en die tydperke waarop u belasting betaal. Kontak dus die aangewese owerheid en vra 'n sertifikaat wat die betaling van belasting bevestig.
