Wat om te doen as 'n gewetenlose huurder in u woonstel woon, en hoe om van hom ontslae te raak? Is dit realisties om dit te doen sonder om die wet te oortree, of nie? Dit blyk ja, en dit kan gedoen word deur uitsetting.
Instruksies
Stap 1
Die hoofredes vir die uitsetting van die huurder uit die woonstel is die laat betaling van huur of die ontduiking van die betaling daarvan; die nakoming van die bepalings van die gesluit huurooreenkoms: die huur van die woonstel deur die huurder, die aanhou van diere, die organisering van bordele, en dies meer, wanneer hierdie oortredings verbied en uitgespel word in die ooreenkoms wat u gesluit het; skade aan sowel die woonstel as die eiendom daarin, wat die koste van die woonstel aansienlik verlaag; ontydige vrystelling van die woonstel na die verstryking van die huurtermyn of na herhaalde kennisgewing deur die verhuurder oor die beëindiging van die kontrak.
Stap 2
Die stapsgewyse instruksies vir die uitsetting van 'n gewetenlose huurder uit u woonstel is as volg: stel 'n kennisgewing op van die beëindiging van die huurooreenkoms, waarin u die rede vir die beëindiging van die kontrak neerskryf, en indien die huurder dit doen huur nie betaal of skade aan eiendom aangerig het nie, dui dan die tydperk aan waarin hy die bestaande skuld moet afbetaal of vergoed vir die skade wat veroorsaak word anders word hy uitgesit.
Stap 3
Bring hierdie kennisgewing aan die huurder onder sy persoonlike handtekening en verkieslik in die teenwoordigheid van getuies, met vermelding van die datum en tyd van kennisgewing (die term vir die ontruiming van die gehuurde perseel word deur die wet bepaal binne 15 dae tot twee maande).
Stap 4
As die huurder die voorwaardes vir die vrystelling van die woonstel wat in die kennisgewing uiteengesit is, ignoreer en persoonlik aan hom meedeel of weier om die huur te betaal, dien dan 'n saak teen die huurder in. Moenie in hierdie eis vergeet om die spesifieke redes vir die uitsetting aan te dui nie, die maatreëls wat u getref het en u vereistes ('n spesifieke bedrag skuld, 'n sertifikaat van bevoegde organisasies oor die eiendom of morele skade wat u aangerig is, ensovoorts).
Stap 5
Wanneer u 'n dagvaarding by die hof ontvang, moet u nie vergeet om tydens die verhoor van u saak te verskyn of aanvullende verduidelikings te gee nie. Die maksimum tydperk vir die oorweging van u eis (klagte) is tot 14 dae, en in die reël is die hof sal in u guns beslis.
Stap 6
Onthou dat die verandering van die slotte aan die voordeur, die toegang tot die perseel (gebou) blokkeer, die huurder se eiendom na die straat uitneem (of na 'n ander plek uitneem), hulpprogramme ontkoppel, daartoe bydra dat die huurder 'n teenaanspraak teen u en u sal aangetrokke tot verantwoordelikheid wees.
