Wanneer 'n erfenis geopen word, word die reg op die eiendom van die oorledene deur die erfgename by wet of by testament ontvang. As daar 'n testamentêre kwytskelding is, gaan die verpligte aandeel naas die persone wat daarin genoem word, ook aan die gestremde erfgename van die eerste prioriteit. Hierdie bepalings is vervat in die erfreg van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie. Ten einde een van die erfgename die reg op vaste eiendom te ontneem in hierdie of daardie geval, moet sekere stappe vooraf gedoen word.
Instruksies
Stap 1
Die erflater het die reg om gedurende sy leeftyd van sy eiendom ontslae te raak en die woonstel wat aan hom behoort, aan enige persoon af te skryf. In hierdie geval sal oorerwing volgens die verklaarde testament plaasvind. Daar is egter uitsonderings op hierdie reël. As hy op die dag van die dood van die erflater ouers, kinders of 'n gade ongeskik gehad het, moet hulle 'n aandeel in die erfenis ontvang. Boonop is hierdie aandeel die helfte van die deel wat hulle deur die wet sou geërf het in die afwesigheid van 'n testament.
Stap 2
Hierdie bepaling het egter een eienaardigheid: die verpligte aandeel word van die res toegeken, nie in die testament van die erflater se eiendom (indien enige) genoem nie. Om die onwaardiges na u mening direkte erfgename van die reg op 'n woonstel te ontneem, is dit dus nie genoeg om net 'n testament vir 'n ander persoon op te stel nie. Dit is nodig om die moontlikheid van die verkryging van 'n verpligte aandeel in die reg op die bepaalde eiendom uit te sluit. Om dit te kan doen, moet u 'n gedeelte van die eiendom (kontantdeposito's, motors, sekuriteite, ens.) Onbedrieglik laat. In hierdie geval is die reg van die verpligte aandeel nie op die woonstel van toepassing nie.
Stap 3
As u dit moeilik of onmoontlik vind om so 'n verdeling van goedere te implementeer, oorweeg die opsie om 'n lewensrente-ooreenkoms op te stel vir 'n woonstel met 'n persoon wat u as erfgenaam gekies het. So 'n ooreenkoms impliseer u lewenslange onderhoud deur die annuïteitsbetaler, en u behou ook die reg om in die bepaalde woonstel te woon. Nadat u die huurgeld uitgereik het en maandeliks betaal het, kan u seker wees dat u woonstel nie na ongewenste erfgename gaan nie. Aangesien die eienaarskap van die eiendom oorgedra word aan die huurder tydens die registrasie van die kontrak.
Stap 4
'N Ander manier om die erfgename die reg op 'n woonstel te ontneem, kan die opsie wees om hierdie eiendom deur u te verkoop of te skenk. Boonop is die opsie om die koop en verkoop te registreer, verkies om te verhoed dat die transaksie as ongeldig deur familielede na u dood erken word. Aangesien 'n skenkingooreenkoms, as 'n gratis, meer kans is om in die hof betwis te word.
