Nie een van die gades dink by die oprigting van 'n gesin aan wat met hul eiendom sal gebeur in die geval van 'n egskeiding nie. Die toekoms lyk blink en vreugdevol. Maar dikwels kom wolke saam oor 'n gelukkige gesinslewe, verhoudings bars uit hul nate, 'n huwelik val uitmekaar en die vraag ontstaan op volle hoogte: hoe om 'n woonstel te verdeel?
Instruksies
Stap 1
Wanneer sulke duur eiendom as 'n woonstel verdeel word, hang baie af van die spesifieke situasie. Die saak hoef nie altyd tot 'n hofbeslissing gebring te word nie. Natuurlik is daar geen enkele resep nie, maar met inagneming van sommige eienaardighede, kan die volgende aanbeveel word.
Stap 2
In 'n situasie wanneer dit kom by 'n geprivatiseerde woonstel, gekoop met geld wat deur beide gades verdien word, is die bepaling van toepassing: die eiendom wat tydens die huwelik verkry is, behoort aan hulle op grond van mede-eienaarskap en word in die helfte verdeel in geval van egskeiding. Dit maak nie saak of een van die gades geld verdien het vir die woonstel nie, want die gesin se begroting is gedeel. Onthou dat die skuld vir nutsdienste, elektrisiteit en gas ook gelykop verdeel sal word. As dit onmoontlik is om die woonstel deur onderlinge ooreenkoms te verdeel, kan die saak in die hof besleg word. 'N Gedeelte van die woonstel weens een van die gades kan deur die hof vervang word vir geldelike vergoeding.
Stap 3
U kan nie 'n ongeprivatiseerde woonstel verkoop nie. In geval van egskeiding moet dit gelykop tussen die gades verdeel word. As die gades nie in dieselfde woonstel wil woon nie, kan dit met voorlopige privatisering verkoop word.
Stap 4
Die teenwoordigheid van kinders in die gesin maak sy eie aanpassings aan die hofbeslissing. Deur 'n hofbeslissing kan 'n deel van die huise van 'n man of vrou vergroot word as daar klein of nie-werkende volwasse kinders by hulle woon. In hierdie geval kan die rede vir die ongelyke verdeling van die woonstel die weiering van die huweliksmaat wees om alimentasie te betaal of 'n onvoldoende bedrag daarvan.
Stap 5
In 'n situasie waar 'n woonstel voor die huwelik deur een van die huweliksmaats gekoop is of tydens die huwelik as geskenk (deur erfenis) ontvang is, is hy nie verplig om dit met die tweede huweliksmaat te deel nie. Die hof kan ook erkenning gee aan die persoonlike eiendom van een van die huweliksmaats wat 'n woonstel tydens hul afsonderlike woning verkry het, terwyl die gesinsverhouding in werklikheid beëindig is en die egskeiding nie geformaliseer is nie.
Stap 6
Die woonstel is op krediet gekoop, wat nie tydens die egskeiding terugbetaal is nie. Daar word dikwels 'n verbandlening vir beide gades uitgereik. By die sluit van 'n ooreenkoms besef die bank dat die huwelik binne twee tot drie dekades, so lank as wat die leningsooreenkoms geld, beëindig kan word. Om hierdie rede dring die meeste banke aan op albei gades se gesamentlike verantwoordelikheid. So 'n woonstel sal gelykop verdeel word, selfs as die saak hof toe gaan.
Stap 7
'N Ander situasie is moontlik wanneer 'n onbetaalde lening aan een van die gades uitgereik word. Hier gaan die howe gewoonlik uit van die algemene bepaling dat eiendom wat deur eggenote tydens die huwelik verkry word, gemeenskaplike eiendom van die eggenote is en by egskeiding in twee verdeel word.
