Die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, wat in 1996 in werking getree het, kanselleer die verpligte voorwaarde vir notarisbevestiging van eiendomstransaksies en kontrakte. Dit geld ook vir skenkingskontrakte. Vanweë die feit dat die koste van die sertifisering van so 'n ooreenkoms minstens 0,3% van die waarde van die eiendom is, verkies baie mense om 'n donasie-ooreenkoms sonder 'n notaris op te stel.
Instruksies
Stap 1
Artikel 574 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie reguleer kontraktuele verhoudings wat voortspruit uit 'n skenkingooreenkoms, wat skriftelik en mondeling gesluit kan word. In die geval wat vaste eiendom betref, moet die kontrak slegs skriftelik gesluit word, aangesien dit geregistreer moet word in ooreenstemming met die Federale Wet "Oor die registrasie van regte op vaste eiendom en transaksies daarmee."
Stap 2
Die skenkingsooreenkoms vir vaste eiendom is bilateraal, aangesien die skenker ook sy toestemming moet aanvaar om die geskenk te aanvaar. U kan dit self saamstel. In die teks van die ooreenkoms, na die woorde "Ek" of "Ons", skryf die volle naam, patroniem en van van die skenker of skenkers. Dui burgerskap, geslag, geboortedatum en -plek, paspoortdata, registrasie-adres aan, voltooi die inligtingstuk oor die skenker met die woorde: "aan die een kant, en", en lys dan al die inligting rakende die skenker. Beskryf die voorwerp van skenking, teken die kontrak.
Stap 3
Dit tree eers in werking totdat dit by die staatsregistrasie-owerhede geregistreer is. Die oordrag van regte geskied slegs op voorwaarde dat 'n gepaste inskrywing in die Unified State Register of Rights to Real Estate geskied. Volgens paragraaf 3 van Art. 433, paragraaf 3 van Art. 574 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie is dit nodig om nie net die oordrag van eienaarskap te registreer nie, maar ook die skenkingsooreenkoms self.
Stap 4
Skryf 'n aansoek aan die staatsregistrasie-owerhede met 'n versoek om 'n nuwe reg op vaste eiendom te registreer, en heg dokumente aan wat die skenker se eiendomsreg daarop bevestig. Die aansoek word namens die skenker of begaafde persoon geskryf. As die skenker of die begaafde persoon nie onafhanklik kan optree nie, is daar namens hulle gemagtigde persone met 'n behoorlik uitgevoerde en genoteerde volmag.
Stap 5
Dui in die aansoek, benewens al die nodige gegewens oor die skenker en die begaafde, die naam van die skenkingooreenkoms, die gegewens oor die eiendom aan (naam, adres en kadasternommer). Moenie vergeet om te dateer en te teken nie. Heg 'n kwitansie vir die betaling van die staatsbelasting, paspoort, oorspronklike skenkingooreenkoms in duplikaat, oorspronklike plan vir woonplekke en sy tegniese paspoort aan die aansoek. U benodig ook die oorspronklike en 'n afskrif van die sertifikaat van persone wat geregtig is op die gebruik van vaste eiendom, met 'n aanduiding van hierdie reg; hulle moet gesertifiseer word deur die amptenaar wat verantwoordelik is vir die registrasie van burgers by die verblyf- en woonplek.
