Almal wat 'n woonstel wil verkoop, kom dikwels voor so 'n probleem te staan: 'n makelaar is gevind wat beloof om binne enkele dae 'n geskikte opsie te vind. 'N Kontrak word met hom gesluit. Alle denkbare, ondenkbare terme slaag, maar daar is geen resultate nie. Dit is duidelik dat dit nodig is om alle betrekkinge met so 'n makelaar af te breek, maar in die praktyk is dit nie altyd maklik om te doen nie.
Instruksies
Stap 1
Om nie later probleme met die beëindiging van die kontrak met 'n nalatige makelaar te ondervind nie, moet u aandag gee aan sommige punte van hierdie kontrak nog voordat dit onderteken word.
Stap 2
Maak 'n kontrak sodat u die eindresultaat betaal (vir die verkoopte woonstel of vir die woonruimte wat u gekoop het). Makelaars, aan die ander kant, probeer 'n kontrak opstel sodat dit nie op die finale uitslag gerig is nie. In die kontrak merk hulle op dat hulle verplig is om u woonstelle te wys, advertensies in die pers te plaas, sertifikate en dokumente in te samel, u inligting op hul databasis te gee, ensovoorts. Dit sal moeilik wees om so 'n ooreenkoms te beëindig omdat u nie die slegte trou van die agente kan bewys nie.
Stap 3
As u in die ooreenkoms opgemerk het dat die agentskap verantwoordelik is vir die verkoop of aankoop van vaste eiendom, slaag die sperdatums, maar daar is geen resultaat nie, kan u hierdie ooreenkoms beëindig. Aangesien die eiendomsagentskap nie aan die kontrakvoorwaardes voldoen het nie, eis nie net die beëindiging van die kontrak nie, maar ook die terugbetaling van die geld wat u betaal het.
Stap 4
Let daarop dat u die kontrak kan beëindig, selfs al lyk dit of die makelaar aan al die ooreengekome voorwaardes voldoen. Maar in hierdie geval moet u die koste wat aangegaan word aan die agentskap betaal. Om dit te doen, dien u 'n aansoek (natuurlik, skriftelik) by hierdie vaste kantoor in. Dui in die aansoek aan dat u dienste weier en vra vir 'n transkripsie van die koste. Eis bewys dat hierdie uitgawes nie net plaasgevind het nie, maar ook verband hou met die uitvoering van u kontrak.
