Ondanks die wydverspreide gebruik van huurbehuising, streef iemand daarna om sy gesin sy permanente huis te voorsien. Primêre behuising is aansienlik duurder as vaste eiendom wat deur individue verkoop word, en die sekondêre mark is dus lewendiger as gevolg van die laer koste.
Die begrip "sekondêre behuising" is lank in die geheue gegraveer, maar die regte betekenis word nie altyd daarin geplaas nie. Dit is trouens 'n woongebied, of dit nou 'n woonstel of 'n huis is wat 'n koop- en kooptransaksie ondergaan het en in iemand se eiendom geregistreer is. Met ander woorde, as u sulke vaste eiendom koop, sal u beslis nie die eerste eienaar wees nie. Daar moet op gelet word dat sekondêre behuising nie altyd gekenmerk word deur huurders nie, omdat meer en meer mense hul spaargeld in die konstruksiebedryf belê. Na voltooiing van die konstruksie word die gekose woonstel die eiendom van die eerste eienaar, wat nie eers van plan is om daarin te woon nie. Maar hierdie vaste eiendom kan nie meer die status van primêre behuising dra nie.
Die verkryging van 'n sekondêre eiendom het sy positiewe en negatiewe syfers.
Die voordele van 'n tweede huis
Gewoonlik word nuwe geboue toegeken aan ongemaklike, nuwe distrikte van die stad, waar daar nie altyd sy eie infrastruktuur is nie. By die aankoop van 'n tweede huis kan u enige geskikte area kies voordat u dit koop. Die verskeidenheid van hierdie soort vaste eiendom is baie groter, in teenstelling met die verskeidenheid in die primêre huismark. Pryse op die sekondêre mark verskil, dit hang af van die area waarin die woonstel, die huis geleë is, van die area en die toestand van die gebou. In die middestad sal pryse natuurlik hoër wees as in die buitewyke.
As u 'n sekondêre woonruimte koop, kan u dadelik daarin woon, anders as nuwe geboue. Daarbenewens is dit baie makliker om 'n verband te koop as u so 'n huis, 'n woonstel koop, aangesien byna alle soorte verbandlenings op hierdie tipe behuising van toepassing is.
Nadele van sekondêre behuising
Onder die nadele van die aankoop van sekondêre behuising is die volgende: die risiko bestaan om 'n "vermomde" huis, woonstel te bekom na 'n goeie skoonheidsmiddel of selfs groot herstelwerk. 'N Ruk nadat u dit gekoop het, kan u 'n opknapwerk doen, pype ruil, batterye doen, ander beduidende beleggings doen, en dit blyk dat die gebou verval en feitlik onmoontlik is om te verkoop. Boonop kan dit blyk dat die woning in so 'n huis, indien nie gevaarlik nie, onomwonde ongemaklik is.
Daarom, wanneer u hierdie soort woonruimte koop (dit geld vir woonstelgeboue), moet u eers die betrokke organisasies vra of daar onderbrekings is in die verskaffing van hitte, water en ander gemeenskaplike probleme. Terugvoer van bure wat al die gebreke van die gebou beter kan insien, sal ook nuttig wees.
As u sekondêre behuising wil koop en nie regskennis op hierdie gebied het nie, word dit nie aanbeveel om u eie eiendom te koop om 'n aantal risiko's te voorkom nie. Die woonruimte het miskien nie 'n ideale verlede nie (verskillende regsgedinge), nie ontsette huurders nie, en word selfs herhaaldelik herverkoop om verskillende faktore weg te steek. Daarbenewens is daar tans 'n groot aantal bedrieërs op die vaste eiendomsmark, dus is dit beter om 'n agentskap (makelaars) te kontak wat die woonruimte vir "netheid van dokumente" sal ondersoek en die eienaar self sal nagaan, en ook help met die wettig korrekte uitvoering van die koop- en verkoopstransaksie. Dit is nie die moeite werd om te bespaar op die ondersteuning van wettige transaksies deur makelaars nie, want dit kan duurder wees om hul dienste te weier.
Die meeste mense verkies om sekondêre behuising te koop omdat die pryse baie hoër is op die primêre vastgoedmark, en die bekostigbaarheid van behuising in enige stadium van die konstruksie word minder aantreklik as gevolg van die waarskynlikheid van bedrog by gewetenlose ontwikkelaars en as gevolg van moontlike vertragings. inbedryfstelling.
