Die basiese beginsel van enige onderneming is om winsgewend te verkoop. As u u produkte nie 100% via die internet of op 'n ander manier verkoop nie, is dit baie belangrik vir u om 'n plek te hê waar u dit kan doen, d.w.s. punt van koop. Dit beteken nie net die gewone 1,5-2 meter markplein of 'n klein kiosk nie, maar ook groot winkelsentrums en supermarkte. Dit kan gehuur of gekoop word. Daarna moet u die nodige prosedures voltooi om die eiendom te wettig.
Instruksies
Stap 1
Gee 'n nuwe sertifikaat uit wanneer u van naam verander of die sertifikaat van registrasie van die reg op kommersiële vaste eiendom (winkel, pakhuis, kantoor, produksiefasiliteit) verloor. U kan hierdie dokument na willekeur opstel as dit afwesig is omdat u voor 1998 die eienaar van vaste eiendom geword het, d.w.s. voor die inwerkingtreding van die wet op die registrasie van regte op vaste eiendom en transaksies daarmee. Staatsregistrasie van eienaarskap van kommersiële vaste eiendom is verpligtend na die herontwikkeling van nie-residensiële persele, heropbou, herbou, opbou of uitbreiding van die gebou.
Stap 2
Stel dokumente van titel op vir registrasie van regte en 'n sertifikaat van registrasie van regte op kommersiële vaste eiendom. Dit sluit in: 'n privatiserings-, huur-, koop- en koopooreenkoms, 'n sertifikaat van die erfreg, skenking, omruiling, 'n opdrag om 'n voorwerp in gebruik te neem, ens. Voorsien 'n kadastrale paspoort of 'n plattegrond met 'n uiteensetting, tegniese paspoort, wanneer die onderwerp van die transaksie gebou is - titeldokumente en 'n kadastrale paspoort vir die grondperseel, BTI-sertifikate oor die toestand van die eiendom en die boekprys daarvan. In geval van registrasie van herontwikkeling, heropbou, herbou, opbou of uitbreiding, heg die toestemming van die behuisingsinspeksie aan die dokumentasiepakket. Ontdek die lys van dokumente in die Rosreestr-owerheid, afhangende van die rede wat die basis gedien het vir die registrasie van die regte op kommersiële vaste eiendom. Indien titeldokumente in eenvoudige geskrewe vorm geskryf word, moet dit die eiendom volledig beskryf en die ligging daarvan aandui. Dien hierdie dokumente in oorspronklike en minstens 2 eksemplare in. Na staatsregistrasie van regte word een eksemplaar in die saak geplaas, en die tweede word aan die outeursreghouer terugbesorg. Dokumente moet nie regstellings, toevoegings, uitwisings, potloodaantekeninge bevat nie. Dokumente wat ernstige skade berokken, wat die ondubbelsinnige interpretasie van hul inhoud nie toelaat nie, word nie vir registrasie van staatsregistrasie aanvaar nie.
Stap 3
Doen aansoek by die Rosreestr-owerheid vir die territoriale distrik vir registrasie van staatsregistrasie van die reg op 'n nie-residensiële gebou, 'n perseel op sy plek. Heg 'n kwitansie aan vir die betaling van die staatsbelasting en dokumente wat nodig is vir regskundigheid. U kan die toepassing volgens die vasgestelde voorbeeld afdruk of met die hand skryf. Handig die dokumente self in of deur middel van 'n gevolmagtigde. U kan ook die voorbereiding van dokumente en die indiening van 'n aansoek by die Rosreestr-owerheid toevertrou aan 'n spesialis - 'n makelaar of makelaar. Daarbenewens kan u 'n aansoek met die vereiste dokumente per pos stuur met 'n waardevolle brief met 'n inventaris en kennisgewing. Die aansoek moet vergesel word van 'n notariële afskrif van 'n dokument wat u identiteit bewys. Volgens die wetgewing van die Russiese Federasie word die reg op vaste eiendom binne 30 dae uitgevoer. U kan staatsregistrasie op 'n vinnige manier uitreik teen 'n ekstra bedrag.
