Die uitsetting van huurders uit 'n woonstel, ongeag of dit gemeenskaplik is of nie, word beskou as 'n vroeë beëindiging van die huurooreenkoms en word gereguleer deur die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, artikel nr. 450, nr. 610, nr. 612, Nr. 619, nr. 620, nr. 687, tensy anders in die kontrak self bepaal of daar geen onderlinge ooreenkoms tussen die huurders en die verhuurder bestaan nie.
Nodig
- -die paspoort
- - huurooreenkoms en kopie
- - titel dokumente vir behuising
- -Aansoek by die Arbitrasiehof
- - verklarings van bure
- -sertifikaat van wetstoepassingsagentskappe, as daar 'n feit van hul oproep was
Instruksies
Stap 1
Artikels 619 en 620 bepaal duidelik dat die eienaar van die huis die reg het om die huurkontrak eensydig te beëindig, sonder om die redes te verduidelik, maar die huurders vooraf te waarsku.
Stap 2
As die huurooreenkoms opgestel word en ongeag die redes, die verhuurder dit eensydig wil beëindig, moet die huurders twee maande voor die beëindiging van die kontrak gewaarsku word deur 'n geregistreerde brief met kennisgewing en 'n lys van beleggings te stuur. Hierdie reg word behou, selfs as die werkgewers aan al die bepalings van die kontrak voldoen, en daar is geen klagtes van ander oor hul lewenstyl nie.
Stap 3
In gevalle waar huurders enige bepalings van die kontrak oortree en nie die huur betyds betaal het nie, kan die huurkontrak beëindig word sonder vooraf waarskuwing van die verhuurder.
Stap 4
As die huurders inmeng met die gemoedsrus van die bure, 'n oproerige leefstyl voer, die gehuurde eiendom bederf, moet u die wetstoepassingsagentskappe skakel, 'n verklaring skryf. Die feit van die oortreding sal aangeteken word, wat 'n onbetwisbare bewys is van die geskiktheid om die kontrak vroegtydig te beëindig sonder om boetes en kommissies ten gunste van die werkgewers te betaal.
Stap 5
In elk geval, wanneer u die kontrak opstel, is dit nodig om al die klousules en subklousules in te sluit onder watter voorwaardes die huurkontrak beëindig kan word en alle boetes wat daarop sal volg, aan te dui. Dit sal help dat die verhuurder nie as gevolg van saakbeskadiging in groot verliese gelaat word as hy herstelwerk moet doen en skade wat deur huurders beskadig word nie.
Stap 6
As vredesonderhandelinge nie tot positiewe resultate lei nie, moet u by die Arbitrasiehof aansoek doen om die uitsetting van huurders op te los. As werkgewers deur hul gewelddadige gedrag by alle bure inmeng, is dit nodig om verklarings van bure in te samel en hulle, indien moontlik, te vra om die hofsitting by te woon.
