Soms kan u die mening hoor dat die bou van u eie huis baie makliker is as om al die nodige dokumentasie daarvoor uit te reik, waarsonder dit onmoontlik is om 'n sertifikaat van eienaarskap te bekom. Dit is trouens nie die geval nie - met die inwerkingtreding van die Stedelike Beplanningskode van die Russiese Federasie in 2005 het die prosedure vir die registrasie van 'n geboude huis in eienaarskap baie makliker geword.
Instruksies
Stap 1
Volgens deel 3 van artikel 48 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, in die geval dat 'n huis vir een gesin bedoel is en die hoogte daarvan nie meer as drie verdiepings is nie, is projekdokumentasie nie daarvoor nodig nie. Daarom sal u vanaf die aanvang van die konstruksie tot die voorbereiding van 'n pakket dokumente vir staatsregistrasie van 'n vaste eiendomsvoorwerp:
- stedelike beplanningspaspoort vir die grondperseel;
- die skema van die beplanningsorganisasie vir die grondperseel;
- toestemming om 'n huis te bou;
- tegniese voorwaardes vir die koppeling van nutsnetwerke;
- kadastrale paspoort van die voorwerp van individuele behuisingskonstruksie;
- toestemming om die IZhS-fasiliteit in werking te stel;
- 'n sertifikaat van toekenning van 'n posadres.
Stap 2
'N Stadsbeplanningspaspoort en 'n organiseringsdiagram vir 'n grondperseel word benodig om 'n boupermit te kry. 'N Stadsbeplanningspaspoort moet bestel word by die territoriale argitektuur en stadsbeplanning op die plek van die grondperseel. Die beplanningsorganisasie-diagram is 'n topografiese plan van 'n skaal van 1: 500 waarop die grense van die perseel geteken word, die ligging van die huis in aanbou en die beskikbare kommunikasie. Dit moet bestel word by 'n ontwerporganisasie met 'n SRO-goedkeuring.
Stap 3
Met 'n stadsbeplanningspaspoort en 'n diagram byderhand, skryf 'n aansoek gerig aan die hoof van die plaaslike administrasie met 'n versoek om 'n permit vir die oprigting van 'n individuele residensiële gebou aan u uit te reik. Die pakket dokumente moet ook 'n afskrif van 'n burgerlike paspoort en dokumente van die titel op die erf insluit. Die permit moet binne tien werksdae uitgereik word en is 10 jaar geldig.
Stap 4
U sal tegniese spesifikasies ontvang vir die aansluiting van nutsnetwerke in daardie organisasies op die balansstaat waarvan die ruggraatnetwerke is waarop u van plan is om aan te sluit. Wanneer die konstruksie voltooi is, is dit nodig om 'n permit vir ingebruikneming by die argitektuur- en stedelike beplanningsowerhede uit te reik. Daarna moet u 'n aansoek aan die administrasie van die dorp rig met die versoek om 'n posadres aan u huis toe te ken.
Stap 5
As u dokumente vir die grond byderhand het, 'n bevel oor die ingebruikneming van 'n huis en 'n sertifikaat van toewysing van 'n posadres daaraan, kan u aansoek doen by die territoriale liggame van Rosreestr met 'n aansoek om registrasie van 'n vaste voorwerp - 'n individu residensiële gebou en ontvang 'n sertifikaat van eienaarskap daarvan.
