Daar is dikwels situasies wanneer mense 'n woonstel moet deel en moet vertrek. U kan 'n woonstel op verskillende maniere in elke spesifieke situasie verdeel. Die maklikste opsie is om dit te verkoop, die fondse te verdeel, en elkeen bly volgens hul eie belange. Ongelukkig is dit nie in alle gevalle moontlik nie.
Instruksies
Stap 1
As die woonstel munisipaal is en die inwoners dit nie geprivatiseer het nie, kan dit slegs in verskeie munisipale woonstelle verdeel word en versprei word. Dit is onmoontlik om so 'n woonstel te verkoop, sowel as om die aandeel van elkeen in natura uit te sonder. Dit kan slegs gedoen word na privatisering en registrasie van eienaarskap. Met 'n klein kubieke kapasiteit van 'n woonstel, as dit onmoontlik is om dit vir verskeie munisipale woonstelle te verruil, hou die afdelingshowe jare lank en lei dit nie tot 'n positiewe resultaat nie.
Stap 2
Wanneer 'n woonstel op grond van mede-eiendomsregte tussen huurders geregistreer word, kan dit deur gemeenskaplike ooreenkoms verdeel word deur fondse te verkoop en te verdeel, of deur elke eienaar vir kleiner woonstelle te verruil.
Stap 3
In 'n situasie waar een van die eienaars nie instem om te verkoop of te verhuis nie, is dit nodig om die aandeel van elk in natura op die wyse wat deur die wet voorgeskryf word, toe te ken. Kontak 'n notaris om 'n kennisgewing aan ander eienaars op te stel oor die verkoop van hul aandeel, met die voorwaardes en prys. Stuur aan alle eienaars 'n kennisgewing per aangetekende pos met 'n lys van beleggings, en na 'n maand verkoop alle eienaars dit nie kalm aan 'n buitestander of wil dit vir 'n ander woonruimte verruil nie.
Stap 4
Die situasie is anders as die toewysing van die aandeel van almal in natura onmoontlik is as die volume van die woonstel klein is. In hierdie geval moet u na die hof gaan, wat die aandeel van elke eienaar in persentasie aandui en die eienaars wat nie die woonstel wil verdeel nie, moet verplig om u geld te betaal as 'n persentasie van die waarde van u aandeel.
Stap 5
Wanneer 'n woonstel in die naam van een van die gades geregistreer word en die huwelik geregistreer word, behoort dit in gelyke mate aan hulle, selfs al word een van die gades nie in die sertifikaat van eienaarskap aangedui nie.
Stap 6
As die gade van die eienaar nie die verdeling wil doen nie, gaan na die hof vir 'n gedwonge verdeling van die woonstel.
Stap 7
In 'n ongeregistreerde huwelik, wanneer die woonstel met gesamentlike geld gekoop is en die eienaarskap van een van die gemeenregtelike gades geregistreer is, en hy nie 'n verdeling wil maak nie, moet u ook na die hof gaan en 'n bewysstuk indien dat die woonstel met gewone geld gekoop is. Na oorweging van u argumente sal die hof besluit oor die verpligte verdeling van die woonstel of die verdeling weier weens onoortuigende bewyse.
Stap 8
In alle gevalle hierbo beskryf, sonder minderjarigheid, as minderjariges, ongeskikte of gedeeltelik bekwame persone in die woonstel woon of eienaars is, is die voogdyskap en voogdyskap owerhede verplig om deel te neem aan die verdeling, verkoop, ruil. Hierdie owerhede moet skriftelik in kennis gestel word van die manipulering van behuising.
