In die geval dat 'n persoon nie self by die Federale Registrasiediens van die Russiese Federasie kan wees tydens die opstel van dokumente vir die verkoop of koop van 'n woonstel nie, kan dit per ontvangs gedoen word. Dit word slegs in die teenwoordigheid van 'n notaris opgestel op die wyse wat deur die wet voorgeskryf word.
Instruksies
Stap 1
Kontak 'n notariskantoor om 'n kwitansie op te stel vir die oordrag van die reg om die woonstel te hanteer. Die eienaar van die eiendom en die kurator moet teenwoordig wees. Neem algemene paspoorte en dokumente saam wat die eienaarskap van vierkante meter bevestig. Gee dit vir 'n notaris. Hy sal 'n referaat opstel waarop die regte aan die gemagtigde persoon oorgedra sal word. Dit is nie nodig om dit volledig oor te dra nie. Kan slegs beperk word tot verkoop, huur of koop. Die kwitansie kan te eniger tyd gekanselleer word.
Stap 2
Daarna word daar nie van die eienaar verwag om teenwoordig te wees by die uitvoering van transaksies met die woonstel nie. Om 'n woonruimte te verkoop of te koop, moet die verkoper die Federale Registrasiediens van die Russiese Federasie kontak met 'n pakket dokumente, wat die volgende insluit:
- 'n sertifikaat wat deur 'n notaris gesertifiseer is en verklaar dat hy die reg het om transaksies met vaste eiendom (kopie en oorspronklike) te doen;
- 'n aansoekvorm vir die registrasie van die reg op behuising en transaksies daarmee (die inspekteur sal dit tydens registrasie uitreik);
- kontrak vir die koop en verkoop van 'n woonstel, onderteken deur die verkoper en die koper, in drievoud;
- 'n dokument wat die eienaarskap van vierkante meter bevestig;
- 'n fotokopie van die paspoort van die huidige eienaar;
- vloerplan en uiteensetting opgestel in die Buro vir Tegniese Inventaris (BTI);
- uitgebreide uittreksel uit die huisboek;
- 'n afskrif van die finansiële en persoonlike rekening van die vaste eiendom;
- genoteerde toestemming van die gade of eggenoot vir die verkoop of koop van 'n woonstel. Verskaf deur die verkoper en die koper;
- oorspronklike en afskrifte van burgerlike paspoorte van beide partye;
- onderteken wet op die oordrag van behuising;
- ontvangs van betaling van staatsbelasting - oorspronklik en duplikaat.
Stap 3
Gee die stel dokumente aan die werknemer van die Federale Registrasiediens van die Russiese Federasie op die plek van die woonruimte. Die sekuriteite sal gedurende die maand getoets word. Eers daarna sal die woonstel besit of verkoop word.
