Moderne tegnologieë vir die bou van residensiële woonstelgeboue maak dit moontlik om die konstruksietyd tot 'n paar maande te verminder. Maar dit kan baie meer tyd neem om al die verpligte dokumentasie in te vul, waarvan die behoefte in die huidige wetgewing bepaal word.
Instruksies
Stap 1
In die eerste plek moet die ontwikkelaar 'n geskikte plek vir konstruksie vind. As u kies, moet u nie net die ligging van die werf in ag neem nie, maar ook die bestaande infrastruktuur. Die beskikbaarheid van gratis webwerwe kan opgehelder word deur die munisipale argitektuurowerhede te kontak. In ooreenstemming met die Stedelike Beplanningskode van die Russiese Federasie het elkeen van hulle 'n inligtingstelsel geskep vir die ondersteuning van stedelike beplanningsaktiwiteite, waar u, teen 'n sekere bedrag, 'n sertifikaat vir 'n spesifieke terrein kan kry. So 'n sertifikaat moet 'n situasie- en topografiese plan van die webwerf bevat waarop alle toegangspaaie, die aanwesigheid en kenmerke van ingenieurskommunikasie, beswarings en beperkings gemerk word.
Stap 2
As die perseel in munisipale besit is, kan dit op u bod geplaas word, en u kan dit op 'n mededingende basis koop. Die koop- en koopooreenkoms sal die basis wees vir die verkryging van 'n titelakte vir hierdie grondperseel. Die bevestiging van u regte op grond is die sertifikaat van die registrasie van die reg op 'n grondperseel, wat uitgereik word by die territoriale kantoor van die Federale Register op die plek van hierdie eiendom.
Stap 3
In 'n gespesialiseerde ontwerporganisasie wat oor 'n toepaslike lisensie beskik, is dit nodig om ontwerpdokumentasie te bestel en 'n uitvoerbaarheidstudie te bekom vir 'n projek vir die bou van 'n woonstelgebou. Vir die bou van 'n woonstelgebou moet die projekdokumentasie 'n staatsondersoek ondergaan waaroor 'n gevolgtrekking aan die ontwikkelaar uitgereik word. Om daarna te voldoen aan die ontwerpdokumentasie, is dit nodig om die implementering van die stedelike beplanningsplan by die argitektuurowerhede te bestel. Hierdie dokument gee die ontwikkelaar die reg om konstruksiewerk op hierdie grondperseel uit te voer en 'n boupermit te kry.
Stap 4
In die geval dat die ontwikkelaar op grond van ooreenkomste oor gedeelde deelname aan konstruksie beplan om fondse van burgers te lok, moet hierdie regeringsregistrasie by die Rosreestr-owerhede onderteken word. Versuim om te registreer word as 'n administratiewe oortreding beskou.
Stap 5
Wanneer die huis werklik gebou word, moet die ontwikkelaar toestemming verkry om dit in gebruik te neem. Dit word uitgereik deur die uitvoerende owerhede van die samestellende entiteite van die Russiese Federasie.
