As 'n gebou nie op die balansstaat van 'n onderneming of organisasie gelys word nie en nie in enige dokumente aangeteken word nie, word sodanige gebou gevolglik nie belas nie. Daarom word dit versteek vir belasting en is dit onwettig in die gebruik van 'n maatskappy of ander regspersoon. Sulke optrede oortree wetlike norme en kan slegte gevolge hê vir die gebruikers van so 'n gebou. Enige gebou nadat dit in besit verkry is, moet geregistreer word.
Instruksies
Stap 1
Hoe kan u 'n gebou op die balansstaat plaas na die oprigting indien die eienaar van so 'n gebou die ontwikkelaar is, en 'n kontrakteur by die werk betrokke was? Stel ontwerp- en skattingdokumentasie op wat deur die betrokke owerhede goedgekeur moet word.
Stap 2
Berei dokumente voor wat die voltooiing van die konstruksie bevestig (KS-11) en die bevestiging van alle werk wat uitgevoer is (KS-2, KS-3). Versamel alle fakture.
Stap 3
Wettig die gebou. Hierdie prosedure kan die beste op so 'n manier gedoen word dat u die gebou van 'n derde party koop, dit wil sê dit gekoop het. Aangesien die koste tydens die konstruksie nie in die beleggingsaktiwiteit van die onderneming weerspieël is nie en dit nie gekapitaliseer is nie, sal dit eenvoudig onmoontlik wees om so 'n gebou dadelik uit te gee (registreer), aangesien u nie die vereiste dokumentelys het nie. As die gebou gekoop is, moet u die verkoopskontrak tussen u en die verkoper aangaan.
Stap 4
Neem toestemming om die gebou binne te gaan, wat deur die administrasie en die argitek onderteken moet word. Doen aansoek met die voorbereide dokumente by die betrokke owerhede, wat die organisasie se eienaarskap van die gebou erken.
Stap 5
Neem 'n inventaris, maak 'n hoofletter van die gebou en voer dit in boekhouding as 'n voorwerp wat die onderneming vir die een of ander doel gebruik.
