Skenking, anders word hierdie dokument 'n skenkingskontrak genoem, word opgestel in die geval dat die eienaar eenvoudig gaan skenk, dit wil sê om sy eiendom gratis in die hande van die ander party oor te dra.
Nodig
- ontvangs van betaling van staatsbelasting vir registrasie van eiendomsreg op die geskenkde voorwerp;
- aansoek van die ontvanger van die geskenkde voorwerp vir registrasie van eiendomsreg;
- skenkerverklaring oor die oordrag van eienaarskap;
- paspoorte van beide partye;
- kadastrale paspoort van die woonstel;
- die skenkingsooreenkoms self;
- 'n dokument wat die toestemming van die gade tot 'n donasie bevestig, indien die woonstel in gemeenskaplike besit geregistreer was;
- 'n dokument wat die skenker se eienaarskap van die woonstel bevestig;
- referaat oor die inventarisbeoordeling van die woonstel vanaf die BTI.
Instruksies
Stap 1
Die skenkingsdokument self kan in enige vorm deur 'n prokureur of deur 'n notaris opgestel word in die vorm wat deur hom voorgestel word. Daar sal die skenkingooreenkoms nie net behoorlik gesertifiseer word nie, maar die tweede eksemplaar sal ook gestoor word. As u hierdie belangrike dokument verloor, kan u 'n tweede eksemplaar van die notaris kry. Daarbenewens sal die notaris u help om die vraestel so korrek moontlik op te stel om te voorkom dat u u wil tot uiting kom.
Stap 2
Nadat die skenkingooreenkoms self opgestel is, moet dit by die kantoor van die Federale Registrasiediens (FRS) geregistreer word. Dit is in hierdie organisasie dat al die bogenoemde dokumente ingedien moet word. Om 'n sertifikaat van registrasie van eienaarskap van 'n woonstel te verkry, moet u 'n staatsgeld en twee aansoeke betaal - om 'n woonstel te gee en te ontvang om veranderinge in hul status van eienaars te registreer.
Stap 3
Dan ontvang u van die BTI 'n sertifikaat van die boekwaarde van die woonstel en 'n uittreksel uit die register van eiendomsreg. In die behuisingskantoor moet u 'n dokument kry wat die aantal geregistreerde inwoners in die woonstel wat aangedui word, aandui. Om 'n geskenkakte vir 'n woonstel uit te reik, moet u ook die gesertifiseerde toestemming van ander eienaars verkry (byvoorbeeld as die woonstel as eiendom van gades of familielede geregistreer is). As een van die partye by die transaksie nie die ouderdom van meerderheid bereik het nie, is dit ook nodig om die toestemming van die amptelike voog by te voeg.
Stap 4
In die geval dat 'n donasie-ooreenkoms opgestel word, word 'n geskenk opgestel vir een van die eienaars van die aandele (een van die eienaars weier sy aandeel ten gunste van die ander).
Stap 5
Kom ons praat oor geld. Om 'n geskenkakte vir 'n woonstel uit te reik, moet u 'n staatsfooi betaal - die koste daarvan word bepaal deur die prys van die betrokke behuising. Dit sal nie baie moeilik wees om te betaal vir die registrasie van eiendomsreg nie; die bedrag is duisend roebels.
Die opwindendste oomblik kan die betaling van die belasting vir die oorgedrade woonstel wees. Want dit is 13% van die koste van behuising. Dit word betaal as die donasie-ooreenkoms tussen vreemdelinge of verafgeleë familielede (neef, tantes-ooms en nefies) opgestel word. As familielede (ouers-kinders, broers-susters, oumas en oupas) 'n geskenkbewys vir die woonstel wil skryf, hoef die belasting nie betaal te word nie.
