Die kern van die skenkingsproses kom daarop neer dat die skenker die woonplekke (woonstel) op 'n gratis basis aan die gedoneerde oordra. As die skenker en die gedade naaste familielede is, byvoorbeeld 'n seun en 'n moeder, tree spesiale bepalings van die belastingkode in werking.
Instruksies
Stap 1
Om 'n woonstel gratis aan 'n seun of dogter oor te dra, is dit nodig om 'n donasie-ooreenkoms op te stel. Dit is in eenvoudige skrif in drievoud. Dit is nie nodig om die dienste van 'n notaris te gebruik om hierdie ooreenkoms te sluit nie; u kan 'n prokureur kontak of so 'n ooreenkoms skryf. Gebruik die kontrakvorms wat op die internet geplaas is, maar in geval van geval, raadpleeg 'n spesialis.
Stap 2
Skryf in die kontrak al die inligting oor die geskenkde voorwerp neer - die adres van die woonstel, die aantal vierkante meter, kamers, vloer, aantal vloere in die huis, die teenwoordigheid van 'n balkon. Sluit ook titelaktes (vorige titelaktes) in. As die woonstel in gedeelde besit is, kan u dit as 'n geskenk oordra. As die woonstel aan u behoort, maar in 'n huwelik gekoop is, is dit gesamentlike eiendom, en u kan so 'n woonstel aan 'n kind skenk slegs met die skriftelike toestemming van u gade, opgestel en gesertifiseer deur 'n notaris.
Stap 3
Daarna is dit nodig om die kontrak by die owerhede te registreer vir die registrasie van eiendomsregte in die staat. Tesame met die donasie-ooreenkoms in drie eksemplare, moet u die dokumente van die titel van die woonstel, die BTI-paspoort, die paspoorte van die partye en die ontvangsbewys vir die registrasie van die donasie-ooreenkoms aan die registrasiekamer indien. Daarbenewens moet u 'n fooi betaal vir die oordrag van eienaarskap aan die gedoen. Die grootte daarvan is nie buitensporig nie en bedra vanaf September 2011 1 000 roebels.
Stap 4
Wat die belasting betref, aangesien die skenker en die gedwonge familielede is, is artikel 18.1 in art. 217 van die Belastingkode. Daarom is inkomste wat ontvang word tydens die skenking van 'n woonstel, vrygestel van belasting.
