Mense se lewe gaan dikwels gepaard met 'n beroep op die bank om 'n lening te verkry vir die aankoop van vaste eiendom of die verwesenliking van 'n droom. Onder bankdienste is standaardlenings en verbandlenings ver van die laaste plekke. Terselfdertyd weet nie almal hoe hierdie twee konsepte verskil nie.
Kenmerke van die lening
'N Lening word verstaan as 'n vorm van verhouding wat gekenmerk word deur die oordrag deur die regtehouer van die beskikbare gratis waarde aan 'n ander entiteit. Met ander woorde, die skuldeiser, in die teenwoordigheid van materiële bronne of goedere, kan dit aan 'n persoon in nood oordra, maar onderhewig aan terugbetaling, betaling en dringendheid. Ingevolge die bepalings van die leningsooreenkoms is die lener verplig om die lening binne die gespesifiseerde tydsbestek volledig terug te betaal en 'n sekere persentasie te betaal vir die gebruik daarvan. Geld word meestal op krediet oorgedra. Boonop word hierdie bedrywighede in die meeste gevalle deur banke uitgevoer, hoewel dit ook tussen nie-kredietorganisasies kan ontstaan.
Kenmerke van die verband
'N Verband word as 'n sekere vorm van lenings beskou. In hierdie geval word geld meestal uitgereik vir die aankoop van behuising of 'n grondperseel, hoewel die lener dit in sommige gevalle na eie goeddunke kan bestee. Die eiendom wat gekoop word, dien as onderpand. Hierdie oomblik word opgeteken in die sertifikaat van eienaarskap. Die eiendom is in hierdie status vir die hele kredietperiode. Dit is 'n soort waarborg vir die solvensie van die kliënt. In die geval van finansiële probleme wat die nakoming van die betalingsverpligtinge bemoeilik, kan die eiendom verkoop word, en 'n gedeelte van die opbrengs sal die verband betaal.
Die belangrikste verskille tussen 'n lening en 'n verband
Uit bogenoemde word dit duidelik dat 'n lening 'n wyer begrip is as 'n verband. Die tweede is 'n variasie van die eerste. Die lening word aan die lener verskaf vir tydelike gebruik, onderhewig aan volle terugbetaling vir verskillende doeleindes en kan met beide finansies en sekere goedere of items geassosieer word. Terselfdertyd kan dit met of sonder sekerheid wees, maar in elk geval is die lener verplig om die persentasie wat in die kontrak gespesifiseer is, te betaal. 'N Verband is 'n lening vir die aankoop van vaste eiendom. Gekoopte behuising moet as onderpand gebruik word. Daarbenewens is 'n verband uitsluitlik 'n bankdiens en kan 'n lening deur sake-entiteite uitgereik word.
Sekere verskille tussen 'n lening en 'n verband is in die rentekoers en die tydsberekening van die lening. In die eerste geval oorskry die term selde 5 jaar, in die tweede geval kan dit 30 jaar duur. Die rentekoers is boonop laer as by gewone lenings. Dit is as gevolg van die laer risiko's van die bank.
