Gesamentlike eienaarskap word gereguleer deur artikel 250 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie, wanneer eiendomsregte vir verskeie mense geregistreer word. En as hierdie reg ontstaan as gevolg van die verkryging van eiendom in 'n geregistreerde huwelik, dan is artikels nr. 34 van die CK en nr. 256 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie). Die afdeling word op 'n vrywillige of verpligte basis uitgevoer.
Dit is nodig
- - aansoek by die BTI;
- - tegniese en kadastrale dokumente;
- - aansoek by die hof;
- - dokumente van die eiendom op die eiendom.
Instruksies
Stap 1
Kontak die BTI met 'n verklaring oor die uitvoering van afsonderlike dokumente vir aandele aan woonruimte, indien alle eienaars daartoe instem, en die volume van 'n woonstel of huis u toelaat om aparte aandele in natura toe te ken. So 'n verdeling is slegs moontlik as elke eienaar 'n afsonderlike kamer kan ontvang wat gelyk is aan sy deel van die eiendom wat in die sertifikaat aangedui word. Dikwels word 'n sertifikaat van eienaarskap in gelyke aandele vir almal opgestel, en as dit verdeel word, is die aandele van elkeen gelyk.
Stap 2
Registreer 'n afsonderlike eiendomsreg deur dokumente by die FUGRC in te dien na ontvangs van 'n aparte tegniese paspoort en 'n uittreksel uit die kadastrale dokumente.
Stap 3
Ongelukkig is dit nie altyd moontlik om behuising in aandele in natura te verdeel nie, net soos nie alle eienaars instem tot 'n vrywillige afdeling nie. In hierdie geval moet u by die hof aansoek doen en dokumente van titel indien by die eiendom wat u as afsonderlike eiendom wil toeken, en 'n afskrif van die kadastrale plan met gemerkte aandele.
Stap 4
'N Behuisingskommissie sal aan u gestuur word om ter plaatse vas te stel of dit moontlik is om aandele in natura te verdeel of nie. As die verdeling moontlik is, het u op grond van 'n hofbevel die reg om afsonderlike kadastrale en tegniese dokumente vir die toegekende aandele op te stel en 'n afsonderlike eienaarskapreg uit te reik.
Stap 5
As die verdeling in natura nie moontlik is nie, sal die hof die verdeling in persentasie gelas. In hierdie geval is dit onmoontlik om 'n afsonderlike eiendomsreg uit te reik. U sal ook nie na u goeddunke van u aandeel kan beskik nie. Die enigste opsie om van die res te skei, is om 'n aansoek by die hof in te dien vir die afdwinging van 'n bedrag gelykstaande aan u aandeel as persentasie van die res van die eienaars.
Stap 6
'N Ander opsie vir 'n afdeling, as al die eienaars dit eens is, is om die eiendom te verkoop en die fondse tussen al die eienaars te verdeel. Almal sal in staat wees om sy deel gelyk aan sy eiendom te kry.
