Die huur van vaste eiendom is een van die soorte kontrakte wat nog altyd die meeste deur die wet gereguleer is. Dit is te wyte aan die groot belang wat aan hierdie dokumente geheg word rakende die aktiwiteite van ekonomiese entiteite.
Die hoofde van organisasies het baie vrae oor die behoefte aan staatsregistrasie van 'n huurooreenkoms. Daar moet op gelet word dat 'n huurooreenkoms vir 'n sekere tydperk, wat deur die partye beding word, en vir 'n onbepaalde tydperk gesluit kan word. 'N Huurooreenkoms vir nie-residensiële persele wat vir 'n tydperk van minder as 1 jaar gesluit is, hoef nie geregistreer te word nie. Nie-residensiële persele is deel van 'n gebou of struktuur. Die huurooreenkoms van laasgenoemde is slegs onderhewig aan staatsregistrasie as dit vir 'n tydperk van langer as 1 jaar gesluit word in ooreenstemming met die norme van burgerlike wetgewing.
In sommige gevalle word die huurkontrak vir 'n tydperk van minder as 1 jaar gesluit, byvoorbeeld 11 maande, en dan hernu vir dieselfde tydperk. In hierdie geval is dit nodig om na die inligtingsbrief van die presidium van die Hoogste Arbitrasiehof van 16 Februarie 2001 te verwys. Dit bevat opdragte dat 'n huurooreenkoms wat vir 'n tydperk van minder as een jaar gesluit is, op die dag as ongeldig beskou moet word4 van die beëindiging daarvan. As op hierdie oomblik 'n nuwe ooreenkoms vir dieselfde tydperk gesluit word, sal die betrekkinge tussen die partye deur die nuut gesluit ooreenkoms beheer word, wat beteken dat hierdie dokument nie onderhewig is aan staatsregistrasie nie.
In die huurooreenkoms kan dus 'n tydelike sekerheid (minder as of meer as 1 jaar) gespesifiseer word. Maar soms word die kontrak vir 'n onbepaalde tyd gesluit, d.w.s. daar is geen tydsekerheid nie. In hierdie geval word die huurtermyn, volgens die burgerlike wetboek, nie in die kontrak gespesifiseer nie, dit vir 'n onbepaalde tyd beskou. Terselfdertyd het een van die partye die reg om hom aan die kontraktuele verhouding te onttrek deur die ander party een maand vantevore in kennis te stel en wanneer hy vaste eiendom huur - drie maande voor die tyd. Die wetgewing bevat geen inligting oor die registrasie van 'n vaste huurooreenkoms nie. Die Inligtingsbrief van die Hoogste Arbitrasiehof stel egter in kennis dat die kontrak slegs onderhewig is aan registrasie deur die staat as dit vir 'n sekere tydperk gesluit is. Andersins is die registrasie van die kontrak nie nodig nie.
