As ons oor registrasie praat, bedoel ons registrasie by die woonplek. 'N Persoon kan slegs twee plekke van registrasie hê: 'n plek van permanente registrasie en 'n plek van tydelike registrasie. As die woning nie besit word deur die persone wat daarin woon nie, dan is sulke persone huurders. By die sluit van 'n huur- of huurooreenkoms moet die partye die registrasievoorwaardes in die ooreenkoms insluit. Die eienaar van die woonstel, wat toestemming gee vir die registrasie van ander persone daarin, kan die tydperk van sodanige registrasie aandui, of kan die registrasie onbepaald maak.
Instruksies
Stap 1
Die probleem met die verwydering van 'n huurder uit registrasie kan met twee faktore gepaardgaan: die persoon is geregistreer, maar woon nie in die woonstel nie, en die persoon is geregistreer en woon in die woonstel.
Stap 2
Die gronde vir die verwydering van 'n persoon is:
- beëindiging van die persoon se reg om die perseel te gebruik;
- skending deur 'n persoon van die voorwaardes van die huur- of huurooreenkoms, insluitend nutsrekeninge;
- 'n langdurige afwesigheid van meer as 6 maande op die plek van registrasie met die wanbetaling van verskuldigde betalings (behalwe in gevalle waar die wet uitdruklik voorsiening maak vir die behoud van die reg om byvoorbeeld behuising vir 'n persoon te gebruik, wanneer iemand verpligte militêre diensplig ondergaan);
- wesenlike oortreding van die reëls vir die gebruik van woonruimte.
Stap 3
'N Oortreding deur 'n persoon van die voorwaardes van 'n huur- of huurooreenkoms kan verstaan word as enige wesenlike oortreding van die bepalings van die transaksie of enige oortreding van die voorwaardes wat volgens die ooreenkoms die beëindiging van die ooreenkoms behels. Die beëindiging van die huur- of huurooreenkoms behels dus in elk geval die beëindiging van die registrasie van die persoon by die woonplek.
In die praktyk ontstaan daar dikwels 'n situasie wanneer 'n persoon geregistreer is, in 'n woonstel woon, maar vir 'n lang tydperk nie rekeninge en ander betalings betaal vir die gebruik van die woonstel nie. In hierdie geval is dit nodig om die kwessie van sy uitsetting te opper, wat ook die beëindiging van die registrasie van 'n persoon in hierdie woonstel behels.
Stap 4
In die geval dat 'n persoon geregistreer is, in 'n woonstel woon en ook al die nodige betalings betaal, sal dit slegs moontlik wees om hom van registrasie te verwyder as die persoon as gewetenlose huurder erken word. Byvoorbeeld, 'n huurder oortree die openbare orde, sy gedrag stel die lewe en welstand van ander huurders en bure in gevaar, en oortree andersins die huidige behuisings- en ander wetgewing.
Stap 5
As iemand nie saamstem met die verwydering van die registrasie nie, moet alle kwessies in die hof opgelos word. In die hof sal dit nodig wees om die omstandighede te bewys wat volgens u die basis moet wees om 'n persoon uit die registrasie te verwyder. Bewyse kan dokumente wees wat bewys dat net u nutsrekeninge betaal het, getuienisse van bure dat die persoon lank nie in die woonstel woon nie, verskillende dokumente wat getuig van die oortreding van die huurder se wet (byvoorbeeld protokolle oor administratiewe oortredings), ens..
Stap 6
Daar moet in gedagte gehou word dat die wet nie die verwydering van die registrasie van 'n minderjarige sonder die toestemming van die voogdy- en voogdyowerhede toelaat nie, en as so 'n minderjarige geen ander woonplek het nie, en so 'n woonplek nie onder die omstandighede erger as die vorige wees.
