By die sluit van 'n skenking of donasie-ooreenkoms word aanvaar dat die persoon die toestemming het om die eiendom wat aan hom aangebied is, te aanvaar. Hierdie wettige transaksie word in 'n spesiale bestelling geformaliseer. Die vorm van die skenkingskontrak wissel na gelang van die geskenk. Eiendom moet byvoorbeeld by die registrasiekamer geregistreer wees.
Instruksies
Stap 1
Maak 'n notariële akte van skenking van vaste eiendom. Die notaris moet verklaar dat die twee betrokke partye wettiglik in staat is, die kontrak onderteken, met 'n vaste gedagte en nie onder dwang is nie. Hy sal hom verseker nadat hy die skenkingooreenkoms onderteken het. Na ontvangs van die nodige dokumente van die notaris, moet die skenkingooreenkoms by die Companies House geregistreer word. U kan ook 'n geskenkbrief uitreik en dit eenvoudig skryf. Dit het egter geen beskermende mag in die geval van 'n dispuut nie. In hierdie geval kan enige van die partye hierdie ooreenkoms weier, met verwysing na die vervalsing van handtekeninge, aangesien dit nie genoteer is nie. In die geval van 'n brand of verlies van dokumente, kan u 'n duplikaat by die kantoor van die notaris kry, wat ook wettige krag het.
Stap 2
Dui in die akte van vaste eiendom aan dat, wanneer 'n eenvoudige geskrewe vorm aangeneem word, die werklike gegewens van die skenker en die begaafde: adres van die woonplek en paspoortdata. Beskryf die onderwerp van die skenkingooreenkoms in streng ooreenstemming met die beskikbare dokumente, indien dit 'n woonstel is, dan: aantal kamers, vloer, oppervlakte, hoeveel vloere in die huis, woonstelnommer, inventarisnommer, adres waar die woonstel is is geleë. Eiendom ten tye van die registrasie van die skenking moet vry wees van die eise en regte van derde partye, nie daarop nie, nie verbied nie, nie belas met 'n pand nie, ens. Wanneer 'n kurator namens die skenker optree by die opstel van 'n skenkingooreenkoms, moet in hierdie geval sy volmag om 'n skenking te maak duidelike gegewens bevat oor die skenking en die geskenk. Andersins word dit as ongeldig beskou.
Stap 3
Berei dokumente voor vir die sluiting van 'n geskenkakte by 'n notaris. Om dit te doen, benodig u: dokumente van die titel op die skenker se eiendom (sertifikaat van registrasie, erfsertifikaat, koop- en verkoopooreenkoms, kontrak van lewenslange instandhouding met afhanklikheid of huur, skenking, ooreenkoms oor die ewige gebruik van 'n grondperseel); vir residensiële persele word 'n uittreksel uit die huisboek benodig (uitgereik deur die huisadministrasie; die aantal geregistreerde persone op die woonruimte moet aangedui word); onttrekking uit die tegniese paspoort (verkry in die BTI, die eiendomsbeoordeling moet aangedui word); uittreksel uit die USRR; toestemming van die skenker se eggenoot; toestemming van die voogdyskapafdeling wanneer u in 'n geskenkte vaste eiendom van 'n minderjarige kind woon.
