'N Huurkontrak is 'n ooreenkoms waarvolgens een persoon (die verhuurder), wat die eienaar van die woning is, oordra of onderneem om die woning aan die ander party (die huurder) oor te dra vir besit en gebruik met die doel om daarin te woon vir 'n sekere geldelike vergoeding.
Instruksies
Stap 1
Inwoners wat hul lewensomstandighede moet verbeter, word voorsien van residensiële persele van die munisipale of staatse maatskaplike behuisingsvoorraad vir besit en gebruik onder sosiale huurkontrakte. Die partye by hierdie ooreenkoms is enersyds 'n staats- of munisipale liggaam en andersyds 'n burger en sy familielede. Die wet laat die sluit van 'n kontrak met een huurder toe, maar familielede, as hulle saamwoon, het dieselfde regte en verpligtinge ingevolge die kontrak.
Stap 2
Om 'n kontrak te sluit, moet u ooreenstem met 'n voorwaarde op die voorwerp, 'n geïsoleerde residensiële gebou wat bedoel is vir permanente verblyf. Dit kan 'n woonstel, 'n individuele residensiële gebou of 'n deel van 'n residensiële gebou wees. geskiktheid vir permanente verblyf word bepaal deur die norme van wetgewing oor behuising. Maak ook seker dat u in die kontrak die burgers aandui wat permanent saam met die huurder in die woning sal woon. Hulle het, net soos die huurder, gelyke regte op die gebruikte woonruimte.
Stap 3
Die betalingsvoorwaarde is ook belangrik. Bepaal in die kontrak die bedrag vir die gebruik van residensiële persele en die prosedure om die grootte daarvan te verander. Nutsrekeninge word deur die huurder van die woning betaal. Benewens die betaling van 'n fooi, sluit die huurder se pligte in om die woning uitsluitlik te gebruik om daarin te woon, asook om die veiligheid daarvan te verseker en in 'n goeie toestand te hou. Die verhuurder moet op sy beurt aan die huurder 'n gratis leefruimte bied wat geskik is om te woon, sowel as die behoorlike werking van die residensiële gebou, die nodige hulpmiddels voorsien, die gebou herstel, ens.
Stap 4
Die huurooreenkoms vir residensiële persele word skriftelik gesluit. By die oordrag van eienaarskap van 'n woning aan 'n ander persoon, bly die kontrak van krag. Die nuwe eienaar word verhuurder in die kontrak en verkry al sy regte en verpligtinge.
