Privatisering van 'n grondperseel is 'n wettige manier om 'n grondperseel wat in staats- of munisipale besit is, in privaat besit oor te dra.
Inhandiging van 'n aansoek om privatisering
Die eerste stap in die rigting van die privatisering van 'n grondperseel is om 'n aansoek by die dorpsraad of distriksadministrasie in te dien. Die keuse van die instansie by wie die bogenoemde aansoek ingedien moet word, hang af van die ligging van die erf wat geprivatiseer moet word. Die aansoek bevat die volgende gegewens: paspoortdata en TIN van die aansoeker, inligting oor die webwerf (die grootte en doel), sowel as die doel waarvoor daar beplan word om die webwerf na privatisering te gebruik.
Vorming van 'n stel nodige dokumente
In die eerste plek moet daarop gelet word dat indien daar op die perseel wat geprivatiseer word, 'n gebou is wat wettiglik aan die applikant behoort, dan het laasgenoemde die uitsluitlike reg om so 'n perseel in besit te neem (paragraaf 1 van artikel 36 van die Landkode van die Russiese Federasie). Om die eienaarskap van 'n gebou op 'n geprivatiseerde perseel te bevestig, moet 'n uittreksel verkry word uit die Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with it. Die volgende vereiste dokument is 'n dokument wat die aansoeker se reg om die erf te besit, vasstel. As die aansoeker nie sodanige dokumente besit vir die perseel wat geprivatiseer moet word nie, is dit nodig om dokumente in te samel vir landmeting, naamlik: 'n sertifikaat van lidmaatskap van 'n tuinvereniging, 'n algemene resolusie wat oor die lande van 'n tuinvereniging uitgereik word. of vennootskap, 'n daad van ooreenkoms oor die grense van 'n erf met bure, 'n kadastrale uittreksel vir die geprivatiseerde grondperseel.
Ingevolge die gelyste dokumente, moet die aansoeker 'n afskrif van sy identiteitsdokument (byvoorbeeld 'n paspoort) verskaf. As die aansoeker deur 'n verteenwoordiger optree, moet 'n afskrif van die identiteitsdokument van die verteenwoordiger sowel as 'n dokument wat sy gesag bevestig (byvoorbeeld 'n volmag) verskaf word.
Bogenoemde stel dokumente word deur die munisipale owerhede oorweeg en binne 'n maand word besluit oor die moontlikheid / onmoontlikheid om die grond in die eienaar van die aansoeker oor te plaas.
Maak 'n grensplan
As 'n positiewe resolusie van die owerhede ontvang word, moet 'n topografiese en geodetiese opname gedoen word, op grond waarvan 'n konsep van die terreingrense opgestel word, wat weer met plaaslike owerhede ooreengekom moet word. Nadat die konsep van die grense ooreengekom is, word 'n grensplan gemaak wat aan die kadastrale registrasieowerhede voorgelê word vir die registrasie van die geprivatiseerde erf vir kadasterregistrasie.
Nadat die landmetingswerk voltooi is en 'n kadastrale paspoort vir die geprivatiseerde grondperseel uitgereik is, stel die munisipaliteit 'n besluit op oor die oordrag van die genoemde erf aan die aansoeker. Op grond van so 'n besluit het die aansoeker die reg om by die registrasie-owerhede (UFRS van die Russiese Federasie) aansoek te doen om eienaarskap van die grondperseel te registreer en gevolglik 'n sertifikaat van eienaarskap te ontvang.
