As u huise huur of huur deur 'n agentskap, bied die makelaar u 'n standaard weergawe van die kontrak aan. Maar u kan self hierdie dokument hanteer, dit is genoeg om te weet watter punte dit moet insluit.
Dit is nodig
- - 'n monster huurooreenkoms;
- - n rekenaar;
- - Drukker;
- - vulpen;
- - paspoorte van die huurder en huurder en ander besonderhede (indien enige).
Instruksies
Stap 1
Soos met enige kontrak, begin 'n huurkontrak met sy naam. Dit is ook raadsaam om dit 'n nommer toe te ken (gewoonlik nr. 1), en gee dit ook in die linkerhoek onder die naam van die plek waar die kontrak gesluit is (gewoonlik die nedersetting waar die huurbehuising geleë is) en die datum van die kontrak.
In die aanhef, as geen van die partye 'n wettige entiteit of 'n ondernemer is nie, is dit genoeg om slegs hul vanne, voorname aan te dui, en indien daar 'n patroniem is, kan die verhuurder na die woorde "op grond van" optree " dui die uitsetdata (naam, datum en uitreikende gesag) van die dokument aan op die regte eiendom vir huurbehuising of andersins.
Stap 2
Die gedeelte oor die onderwerp van die kontrak dui aan dat die verhuurder aan die huurder te huur oordra (die tautologie in hierdie geval is heeltemal aanvaarbaar) behuising wat op so 'n adres geleë is (die adres word gespesifiseer, die poskode is nie oorbodig nie). Die huurprys word ook in die kontrak gespesifiseer.
As die finale huurtermyn bekend is, moet dit onmiddellik geregistreer word. Andersins - in die ooreenstemmende afdeling, die prosedure vir outomatiese verlenging van die kontrak.
Stap 3
Die oorblywende afdelings van die ooreenkoms bepaal die prosedure vir betaling (teen watter datums), beëindiging (vroeg indien die ooreenkoms 'n vervaldatum het: byvoorbeeld die huurder se verpligting om die eienaar in kennis te stel van sy voorneme om binne 'n maand of langer te trek), 'n deposito te maak en terug te stuur, indien van toepassing, die huurder se verpligting om tydige betaling van hulpprogramme te betaal, indien dit nie by die huur ingesluit is nie, die moontlikheid om troeteldiere bekend te stel, gaste uit te nooi, die volgorde van besoeke aan die woonstel van die eienaars.
Die kontrak spesifiseer gewoonlik alle familielede wat in die huurwoonstel sal woon.
Sommige bevat in die kontrak 'n lys van meubels en huishoudelike toestelle in die woonstel.
Stap 4
In die afdeling wat bedoel is vir die besonderhede van die partye, word die vanne, name en patronimieke van die eienaar van die eiendom en die huurder, paspoortdata (nommer, reeks, deur wie en wanneer uitgereik) gewoonlik aangedui. Aangesien die eienaar belasting op hierdie inkomste moet betaal, moet u ook die TIN van beide aandui. Die huurder se TIN sal handig te pas kom wanneer die eienaar die 3NDFL-verklaring voltooi.
Die huurooreenkoms vereis nie notarisasie nie, die handtekeninge van die partye is genoeg. U kan ook 'n notaris kontak, maar dit is ekstra koste, en dokumente met of sonder sy visum is absoluut gelykstaande.
