Serwituut word deur burgerlike en grondwetgewing gereguleer. Uitgawes is openbaar (tussen die staat en die eienaar) en privaat (tussen die eienaars). Dit word op grond van 'n ooreenkoms geskep en is onderhewig aan registrasie by gemagtigde liggame.
Instruksies
Stap 1
'N Openbare verslapping word deur die wet of 'n regulerende regshandeling ingestel in gevalle waar dit nodig is om staats- of munisipale belange te verseker. Die inisieerder van hierdie aksies is die staat. Die stigting daarvan word uitgevoer met inagneming van die uitslae van openbare verhore in die gevalle wat in artikel 23 van die Land Code gelys word. As u dus agterkom dat 'n servement geformaliseer gaan word in verband met u plot, gaan u na die lys van sake om te sien of dit moontlik is om 'n servituut in u situasie vas te stel.
Stap 2
U sal 'n aflossingsooreenkoms moet sluit tussen die eienaar van die eiendom en die persoon in wie se guns die staat is (die staat). Dit moet die oppervlakte van die terrein onder die vlot, die termyn, en die fooi (as dit betaal word) weerspieël. In die teenwoordigheid van so 'n ooreenkoms word die staatsregistrasie van die opruiming op versoek van staatsliggame uitgevoer. As eienaar van die werf moet u 'n afskrif van 'n identiteitsdokument en 'n afskrif van die administratiewe handeling oor die instelling van 'n servituur aan die Federale Register voorlê. 'N Regspersoon benodig samestellende dokumente, registrasiesertifikate en TIN-opdrag. Na registrasie kan die openbare serwituut as geformaliseerd beskou word.
Stap 3
Volgens die wet het die eienaar van 'n vaste eiendomsvoorwerp die reg om van die eienaar van 'n naburige vaste eiendomsvoorwerp te eis om 'n privaatverslapping vir die deurgang, gang, werking van sy voorwerp op te stel. 'N Serviëtjie kan ook ingestel word vir die aanleg en bedryf van kraglyne, kommunikasie, pypleidings, sowel as ander behoeftes van die eienaar van vaste eiendom, indien dit nie voorsien kan word sonder om 'n servet te vestig nie. Maak daarom eerstens seker dat u geen ander manier (toegang, ens.) Tot u eiendom het nie, behalwe deur die aangrensende eiendom. Andersins, volgens die wet, mag u nie 'n privaatverslapping instel nie.
Stap 4
As u besluit om 'n privaatverseniging in te stel, sal u ook 'n ooreenkoms daaroor moet sluit. Daarna stel u 'n aansoek op vir die registrasie van die opruiming en dien dit by die Rosreestr-owerhede saam met die ooreenkoms, kadastrale paspoort en kadastrale plan van die grondperseel in. Die partye tot die ooreenkoms moet ook identiteitsdokumente of inlywingsdokumente indien. Na voltooiing van die registrasie, kan die afrekening as gevestig en behoorlik uitgevoer word.
