Huur is die oordrag van een of ander eiendom deur een persoon (die ontvanger van die huur) aan die persoonlike beskikking van 'n ander persoon (die betaler), wat van tyd tot tyd 'n sekere bedrag geld vir hierdie eiendom sal betaal. Vandag word woonstelhuur meestal opgestel.
Instruksies
Stap 1
As u 'n annuïteitontvanger is, moet u 'n persoon vind wat gereed is om u woonstel onder sekere voorwaardes tot sy eie beskikking te neem. Dit is belangrik dat hierdie persoon oplosbaar is. Dit sal in die toekoms baie probleme vermy. Die ordentlikheid van die persoon wat die huur sal betaal, mag in geen geval enige twyfel by u veroorsaak nie. As u 'n annuïteitsbetaler is, moet u self bepaal hoe u hierby kan baat.
Stap 2
Nou direk oor die registrasie van die huurooreenkoms. Fase een - versamel al die nodige dokumente, naamlik: 'n skenking of koop- en koopooreenkoms, twee sertifikate, die eerste - vir eienaarskap, die tweede - oor erfreg, sowel as ander dokumente wat verband hou met u woonstel. Bestel 'n sertifikaat van die BTI. Maak seker dat u gade die toestemming gee om 'n annuïteitsooreenkoms te sluit. Maak afskrifte van u huisboekstaat en persoonlike bankrekening. U het ook paspoorte nodig, u en die ander party.
Stap 3
Soek 'n goeie en betroubare notaris om u transaksie te dokumenteer. Dit is ook die verantwoordelikheid van die notaris om aan albei partye alle moontlike gevolge van so 'n transaksie te verduidelik.
Stap 4
Registreer die ooreenkoms by die Federale Registrasiediens. Daar ontvang u 'n kwitansie in u hande waarin 'n inventaris gemaak word van die dokumente wat oor u aanvaar is.
Stap 5
Let daarop dat slegs individue huur kan ontvang. Dit is toegelaat om huur te betaal, ten gunste van die persoon wat die eiendom oordra, en ten gunste van 'n derde party wat in die kontrak gespesifiseer sal word. In die geval dat die woonstel deur die ouer gades besit word, word 'n lewenslange betaling toegestaan ten gunste van verskeie burgers wat dieselfde aandeel het om die huur te ontvang. As een van die gades sterf, gaan sy deel van die huurgeld na die oorblywende ontvanger, maar tensy die kontrak anders bepaal. In die geval dat die laaste ontvanger sterf, word alle verpligtinge om huur te betaal beëindig.
