As u 'n woonstel wil huur of huur sonder om met eiendomsagente saam te werk, moet u dalk self 'n huurooreenkoms opstel. Bestudeer die basiese reëls vir die voorbereiding daarvan om in die dokument rekening te hou met die belangrike nuanses van toekomstige verhoudings rakende die huur van woonhuise.
Instruksies
Stap 1
Skryf die besonderhede van die verhuurder en huurder in die aanhef van die kontrak neer. Benewens die van, voornaam en patroniem, is dit nodig om die paspoortdata en die adres van die permanente registrasie van elk van die partye aan te dui.
Stap 2
Stel die item "Onderwerp van die kontrak" op. Dit moet inligting bevat op grond waarvan die verhuurder van hierdie woonstel beskik. Dui ook aan op watter adres die huurhuis geleë is. As familielede, familielede of vriende by die werkgewer woon, moet hul vanne, name en voornaamwoorde ook in hierdie klousule van die kontrak geregistreer word.
Stap 3
Sluit in die ooreenkoms die klousule "Regte en verpligtinge van die partye." Hier moet u aandui wat die werkgewer verplig is en die reg het om te doen. Skryf byvoorbeeld dat hy betyds huur moet betaal en die perseel, sowel as die eiendom daarin goed moet versorg. Onder die regte wat die werkgewer het, is dit nodig om aan te dui dat hy die dienskontrak voor die tyd kan beëindig. As hy die verhuurder terselfdertyd moet waarsku oor sy besluit, skryf dit neer. In die paragraaf, wat die verpligtinge van die verhuurder betref, dui aan op watter datum hy die woonstel moet oordra, dat hy onderneem om groot herstelwerk uit te voer en die huurder uit te nooi om die huurkontrak te hernu. In sy regte sluit ook die moontlikheid van vroeë beëindiging van die kontrak in.
Stap 4
Bepaal die voorwaardes vir die onderlinge skikking tussen die verhuurder en die huurder in die derde paragraaf van die kontrak. Dit sal genoem word: "Skikkings ingevolge die kontrak." Voer hier die datum van betaling vir die gebruik van die woonstel en die bedrag huur in.
Stap 5
Vul die ooreenkoms in met die besonderhede van die verantwoordelikheid van die partye. Die huurder kan byvoorbeeld 'n eis by die verhuurder indien indien dit lyk of derde partye hom verhinder om in hierdie woonstel te woon. Noem hierdie item "Verantwoordelikheid van die partye tot die kontrak."
Stap 6
Dui aan tot watter datum die dokument geldig is in die volgende paragraaf: "Termyn van die ooreenkoms". Daar moet inligting wees oor die datum waarop die kontrak in werking tree en watter regte die partye het na die verstryking van hierdie tydperk.
Stap 7
Voeg die item "Force Majeure" by, waarin u 'n beskrywing moet bevat van die moontlike optrede van die partye in geval van force majeure-omstandighede.
Stap 8
Plaas die handtekeninge van die partye aan die einde van die diensooreenkoms. Naby is dit nodig om dit te ontsyfer en die kontaknommers van die huurder en verhuurder aan te dui.
