Daar moet onthou word dat die koop van 'n huis altyd gepaard gaan met sekere risiko's. By die aankoop van vaste eiendom, ongeag die grootte, konstruksiejaar en ligging, is dit nodig om 'n aantal baie belangrike faktore in ag te neem.
Nie almal het genoeg vrye tyd, vaardigheid en fondse om hul eie droomhuis te bou nie. Daarom is baie wat van hul eie landhuis droom, op soek na 'n uitweg uit die situasie in die sekondêre eiendomsmark.
Om te kyk na 'n geskikte opsie wat op die eerste oogopslag in alle opsigte by u pas, is net die helfte van die stryd. Alles is nie so eenvoudig nie, want agter die pragtige fasade van die huis kan baie van die gebreke en gebreke versigtig weggesteek word.
Voordat u met die inspeksie begin
Waarom is die huis gebou? Dit is die heel eerste ding om uit te vind voordat u die opsie wat u wil ondersoek, begin ondersoek. As die huis vir homself gebou is en hy 'n geruime tyd daarin gewoon het, is dit baie goed. As die gebou te koop is, moet u nadink of dit die moeite werd is om dit te kontak.
Dit is nodig om in ag te neem dat die kwaliteit van die materiaal vir konstruksie beslis swak is as die doel van die bou van 'n huis die verkoop daarvan is. In die meeste gevalle sal iemand wat besluit om eers 'n huis te bou en dan te verkoop, soveel as moontlik bespaar en slegs die goedkoopste boumateriaal koop. Helaas, dit is die wet van die mark: "koop goedkoper - verkoop duurder."
Nog 'n belangrike nuanses is dat dit die beste is om die huis te ondersoek voordat u dit in die lente koop, want op hierdie tydstip van die jaar is al die probleme wat verband hou met oormatige vog, vogtigheid en die impak op die gebou (veral die kelder) van grondwater sigbaar. op die oog af. Ons praat oor strepe, skimmel en skimmel op die mure.
Dakbedekking, riool, lig en verwarming
Die toestand van die dak van die huis is een van die belangrikste punte om in ag te neem. As u die huis ondersoek, moet u op die solder klim en die binnekant van die dak noukeurig ondersoek. U moet ook sorg dat die gebou se dreineringstelsel goed werk.
As u die drein nagaan, moet u 'n groot hoeveelheid water in die huis spoel en sorg dat dit vinnig en sonder probleme in die putput gedreineer word. Terloops, hoe ruimer die cesspool is, hoe minder gereeld sal u later 'n rioolvragmotor moet skakel.
Die toestand van elektriese bedrading, watertoevoer en verwarmingstelsels - dit alles moet deeglik nagegaan word voordat u toestemming gee om 'n huis te koop. Dus, as die drade in die skakelbord heeltemal wanorde is, kan die elektriese bedrading in die huis te eniger tyd misluk.
Dit sal ook nie skade doen om die werking van die verwarmingsketel na te gaan nie. As die batterye in die huis warmer word na 'n halfuur nadat die ketel aangeskakel is, is daar niks om oor bekommerd te wees nie.
