Om die erfgenaam van enige eiendom te wees, is slegs halfpad om hierdie eiendom volgens wet werklik aan u te verleen. Om die reg op erfenis uit te oefen, is dit nie net nodig om die erfreg te bevestig nie, maar ook om die eiendom wat ontvang is, behoorlik te formaliseer. Die erfenis van 'n grondaandeel is geen uitsondering nie.
Instruksies
Stap 1
Die prosedure vir die registrasie van 'n grondaandeel in erfenis moet begin met 'n besoek aan 'n notaris en die bevestiging van u erfreg. As erfenis plaasvind op grond van die prosedure wat deur die wet voorgeskryf word, is dit nodig om die mate van verhouding met die eienaar te bevestig. van die grondaandeel. Verskaf stawende dokumente - dit kan 'n geboortesertifikaat of huweliksertifikaat wees as die verhouding in die hof tot stand gekom het - 'n afskrif van die hofbeslissing.
Stap 2
As oorerwing binne die raamwerk van 'n opgestelde testament plaasvind, besoek die notaris van wie dit opgestel is met die testament en ontvang 'n kennisgewing dat die testateur nie die voorwaardes van hierdie testament verander het nie en dit gedurende sy leeftyd nie gekanselleer het nie.
Stap 3
Nadat u u reg om 'n grondaandeel te erf, bevestig het, moet u nog 'n paar dokumente versamel, waarvan sommige slegs op versoek van 'n notaris beskikbaar kan word. Sommige kan u kry nog voor die eerste besoek aan hom. Kry 'n dokument oor die waardasie van die grondaandeel wat aan u bemaak word. Hierdie dokument word aan 'n potensiële erfgenaam uitgereik - die versoek van 'n notaris is nie nodig vir hom nie, maar word uitgereik deur die Grondhulpbronkomitee van die gebied waar die grondperseel geleë is. Sonder die hulp van 'n notaris, kan u ook 'n sertifikaat aanvra oor die afwesigheid van beperkende maatreëls op 'n grondaandeel, soos arrestasies en verbod, en om 'n sertifikaat oor die afwesigheid van belastingvertragings (uitgereik deur die belastingkantoor).
Stap 4
'N Sertifikaat wat die eienaarskap van die erflater se erf en 'n registrasiesertifikaat bevestig, word slegs op versoek van 'n notaris aan u uitgereik.
Stap 5
Wanneer die volledige pakket dokumente opgestel is, sal die notaris 'n erfenisaak open, binne die raamwerk van hierdie saak sal die dood van die testateur, die waarheid van die reg op erfenis en ander regskwessies nagegaan word. Op grond van die resultate van die oorweging van die erfsaak, word 'n sertifikaat uitgereik wat die erfreg op die grondaandeel bevestig, waarna die erfgenaam by die registrasie-owerhede kan aansoek doen om die erflike stuk grond in eienaarskap te registreer.
