Die huur van 'n woonstel moet regtens korrek wees - 'n ooreenkoms moet opgestel word. Dit moet die huurperiode, die bedrag en die datum van betaling, alle voorwaardes en boetes duidelik aandui indien die kontrak oortree word. Skryf die paspoortdata van die huurders en u gegewens neer. Vir die huur van 'n woonstel moet u 'n belasting betaal wat 15% van die huurprys is. As u al die reëls nakom, sal u nie probleme ondervind nie, en as dit voorkom, sal u volgens wettige metodes optree.
Instruksies
Stap 1
Wanneer u 'n woonstel verhuur en 'n huurooreenkoms opstel, kan u nie huurders vroeër as die tydperk wat in die ooreenkoms gespesifiseer is, uitsit nie. As u 'n onvoorsiene situasie het en u huisvesting dringend benodig, moet u vooraf op 'n beleefde manier waarsku. Die hele huurbedrag wat vooraf betaal is, moet volledig terugbesorg word. U moet al die bepalings van die huurooreenkoms nakom. As u boetes vir vroeë beëindiging spesifiseer, moet dit gedoen word.
Stap 2
As dit onmoontlik is om suksesvol te onderhandel, sal die uitsetting van huurders eers deur die hof deur die hof toegeken word. As die kontrak gesluit word, sal die huurders reg hê om te verhuis voor die einde van die kontrak.
Stap 3
Wanneer die huurkontrak nie afgehandel is nie, maar in mondelinge vorm ooreengekom word, kan u probeer om op 'n beleefde manier oor 'n uitsetting te onderhandel. As die onderhandelinge nie tot 'n suksesvolle afhandeling lei nie, kan u met die wetstoepassingsagentskappe skakel om die huurders uit te sit. Wanneer u daar saam met 'n aansoek aansoek doen, moet u weet dat 'n administratiewe boete gehef word vir die nie-betaling van belasting. Omdat die huurooreenkoms nie net gesluit word deur diegene wat nie huurbelasting wil betaal nie.
Stap 4
Wanneer die huurkontrak afgehandel is, maar u die huurders wil uitsit vir onsedelike gedrag of vir die wanbetaling van die huur, skryf u 'n verklaring aan die wetstoepassingsagentskappe, nooi die distrikspolisiebeampte en neem bewyse van die bure. Onderhandelings met die distrikspolisiebeampte is gewoonlik genoeg om die woonstel te ontruim. As die huurders nie uittrek nie en na niks luister nie, sal u hof toe moet gaan. Slegs deur 'n hofbeslissing kan u oneerlike huurders uitsit.
Stap 5
Wees bewus daarvan dat dreigemente en intimidasie onwettig is en slegs volgens die wet optree.
