Die transportakte is 'n dokument wat opgestel word by die oordrag van roerende of vaste eiendom. Met die transportakte kan u die verhoudings tussen die partye reguleer, selfs in die stadium van die ondertekening van dokumente, en dit word ook gebruik om geskille op te los. Ons kom meestal voor 'n oordrag te staan wanneer ons vaste eiendom koop / verkoop of 'n huurooreenkoms sluit.
Instruksies
Stap 1
Die transportakte word in enige vorm opgestel. Daar is geen vasgestelde reëls daarvoor nie, maar wel aanbevelings om moontlike probleme in die toekoms te voorkom.
Stap 2
Die eerste paragraaf van die dokument moet inligting bevat oor watter ooreenkoms hierdie wet is: die datum van ondertekening van die ooreenkoms en die nommer (indien enige). 'N Verwysing na die ooreenkoms is nodig om twyfel dat die wet spesifiek na hom verwys, uit die weg te ruim. Dieselfde paragraaf bevat die datum waarop die wet opgestel is, die bevoegdhede van die persone wat dit onderteken.
Stap 3
Dui die besonderhede van die partye aan. As dit individue is, word hul volle name en adresse, paspoortdata in hierdie paragraaf geskryf. As 'n handeling van oordrag na 'n vaste voorwerp afgehandel is, moet u die adres daarvan aandui.
Stap 4
Beskryf die oordragvoorwerp, dit is baie belangrik. Wat vaste eiendom betref, moet u die toestand daarvan in detail en duidelik beskryf. Die wet weerspieël alles: die toestand van die mure, vloere, plafonne, vensters en deure, loodgieterswerk en meubels (indien enige). Dit is noodsaaklik om al die tekortkominge aan te dui. U hoef u nie te beperk tot die hoeveelheid skryf nie: hoe meer spesifiek alles beskryf sal word, hoe minder redes vir geskille tussen die partye.
Stap 5
Dit is nie nodig om in die wet te skryf oor die afwesigheid van iets in die oordra voorwerp nie. U mag nie in die dokument die afwesigheid van woonstelmeubels of dubbelglasvensters van plastiek weerspieël nie, maar wat beskikbaar is, moet beskryf word! Dit blyk die volgende: as daar geen meubels in die woonstel is nie, hoef u nie daaroor te skryf nie, en as daar meubels is, moet u elke item volledig beskryf.
Stap 6
Maak seker dat u 'n reël oor betaling in die transportakte insluit. Dit is nodig om aan te dui dat die betaling ingevolge die kontrak ten volle gedoen is, dat die voorwerp in 'n bevredigende toestand oorhandig is en dat die partye geen aanspraak op mekaar het rakende die tegniese toestand daarvan nie.
Stap 7
Die daad van oordrag eindig met die handtekeninge van die partye.
