Regsleer 2024, April
As een van die partye nie saamstem met sommige punte tydens die kontraksluiting nie, word 'n protokol van meningsverskille opgestel om die probleem op te los. Hierdie dokument moet deur beide partye onderteken word en dit moontlik maak om die omstrede voorwaardes onder 'n gemene deler te bring wat by alle partye pas
Die kontrak van gratis huur van huise word skriftelik opgestel en is onderhewig aan verpligte notarisasie. 'N Bykomende vereiste vir hierdie soort ooreenkomste is die registrasie daarvan. Die kontrak met gratis huur van behuising behels die oordrag van residensiële persele in ruil vir die ontvangs van huurbetalings permanent of tot die dood van die voormalige eienaar van die behuising
Soos 'n onderneming, hou die huur van 'n huis sekere risiko's in. Maar 'n behoorlik opgestelde huurooreenkoms is wetlik bindend en kan as getuienis in die hof dien. Moet ek 'n huurooreenkoms sluit Selfs as u kennisse, familielede in u woonstel inlaat of dit aan 'n baie gerespekteerde persoon oorhandig, is dit verpligtend om 'n kontrak op te stel
Die sosiale huurooreenkoms in ons land verseker dat burgers in munisipaliteite kan woon. Die sosiale huurooreenkoms is onbeperk en gratis - dit wil sê, daar is geen beperkings op die duur van die verblyfperiode in munisipale behuising nie, en slegs die ooreenstemmende nutsdienste en betalings is onderhewig aan betaling
N Sosiale huurooreenkoms is 'n ooreenkoms waardeur die eienaar van 'n woning, naamlik die staat of 'n munisipaliteit, dit vir permanente gebruik oordra aan burgers wat hul lewensomstandighede moet verbeter. Instruksies Stap 1 Om 'n maatskaplike huurooreenkoms aan te gaan, moet u kontak maak met die behuisingskantoor van die distrikskantoor van die Departement van Behuisingsbeleid en Behuising in u omgewing
In burgerlike regsverhoudinge word die toekenning van regte geformaliseer as 'n opdragooreenkoms. Dit is 'n redelik algemene skema waarmee u die regte op 'n woonstel in 'n nuwe verdiepinggebou van 'n vorige aandeelhouer kan verkry. Maar ondanks die gewildheid daarvan - in die stadium van die aflewering van woonstelle byna 90% en dit word ingevolge sessie-ooreenkomste gekoop, kan hierdie transaksie redelik riskant wees
Elkeen het die reg om sy eie eiendom na goeddunke te verkoop. 'N Testament is die testament van die testateur wat hy gedurende sy leeftyd skriftelik uitgespreek het en deur 'n notaris gesertifiseer is of in 'n notariële vorm uitgevoer is. In die geval van verdeling van goedere na die dood van die erflater, is slegs die laaste testament geldig
Na die inwerkingtreding van die Waterkode van die Russiese Federasie in 2007 is 95% van alle waterliggame in Rusland as federale eiendom toegewys, en 5% as munisipaal en privaat. Nou kan 'n klein geslote watermassa - 'n dam - die eiendom word van sowel 'n regspersoon as 'n individu
By die sluit van 'n kontrak vir die verskaffing van produkte of die uitvoering van werk, moet die partye elkeen van sy punte op so 'n manier oordink dat in geval van geskille en meningsverskille geen moontlikheid bestaan vir die verkeerde interpretasie van die inhoud en al die bepalings van die transaksie word noukeurig uitgespel
Die wet op die deelname aan aandele het die lewe 'n bietjie makliker gemaak vir diegene wat nog nie gebou is nie. As huise byvoorbeeld amptelik volgens die federale wet 214 gebou word, het die aandeelhouer die reg op verbeuring as die sperdatums vir die voltooiing van die nuwe gebou vertraag word
N Eis vir 'n swak gelewer diens word skriftelik gerig deur die verbruiker aan die direkte uitvoerder van die diens gestuur. Die eis gee 'n uiteensetting van die omstandighede waaronder die diens gelewer is, en die vereistes van die verbruiker word vermeld
Deur 'n produk van lae gehalte te koop of 'n diens van onvoldoende gehalte te kry, het u 'n regsgewaarborgde reg om appèl aan te teken en gebreke wat u nie pas nie, uit die weg te ruim. In sulke gevalle is dit die beste om die vervaardiger skriftelik te kontak
As u ongerief ly, as 'n produk van lae gehalte aan u verkoop is of kontrakteurs die lewering van werk vertraag, as u bure u nie toelaat om serwituut te gebruik nie (beperkte reg om iemand anders se ding in landverhoudinge te gebruik), kan u altyd doen moeite om die probleem self en effektief op te los
Die moderne praktyk van kontraktuele verhoudings tussen regspersone toon dat die meeste burgerlike regskontrakte tussen hulle voorwaardes bevat vir verpligte geskilbeslegting voor die verhoor deur eise in te dien. Die eisprosedure vir die oplossing van geskille behels die versending van 'n eis aan die teenparty met 'n aanduiding van die tydsraamwerk vir die oorweging daarvan
N Eis is 'n mondelinge of skriftelike eis wat gerig is aan die oortreder van die nakoming van verpligtinge. Die eis reguleer regsgeskille in die voorverhoorstadium. As u dispuut met die oortreder opgelos is nog voordat die eis oorweeg word, kan u dit terugtrek
Soos die spreekwoord lui: "Moet u nie van geld en tronkstraf uitsluit nie." Elke persoon kan te eniger tyd in die hof verskyn as 'n getuie, 'n slagoffer en selfs 'n beskuldigde. In enige van hierdie inkarnasies sal hy moet getuig - om die feite oor die hofsaak waarin hy 'n party is, te vertel
Deelname as mede-belegger in gedeelde konstruksie vir baie Russiese burgers is die enigste geleentheid om 'n woonstel te koop, aangesien sulke woonstelle in die eerste fase van die konstruksie relatief goedkoop is. Maar almal het gehoor van gevalle van bedriegde aandeelhouers, waarvan baie sonder geld en sonder woonstelle gelaat is
In 2006 is 'n wet aanvaar wat die reëls vir die privatisering van erwe wat deel uitmaak van tuinbouvennootskappe, reguleer. Nou kan u nie net die grond wat die staat een keer aan u verskaf, gebruik nie, maar dit ook wettig besit. Ten spyte van die werklike eienaarskap, moet u verskeie dokumente invul om die webwerf te registreer
Om betrokke te raak by die herregistrasie van grond in eienaarskap, moet u eers 'n sekere pakket dokumente voorberei. Onder die dokumente wat verskaf moet word by die herregistrasie van grond in eienaarskap, is 'n afskrif van u paspoort, 'n afskrif van 'n dokument wat u reg bevestig om 'n stuk grond te gebruik, wat as eienaarskap geregistreer is, en 'n kadastrale plan van die erf
Deur 'n huurgrond te registreer, kan u dit verkoop, skenk, uitruil, dit wil sê u kan dit volgens u eie diskresie verkoop. Die grondhuurooreenkoms gee nie sulke regte nie, aangesien die eienaar in hierdie geval die plaaslike munisipaliteit is
U kan eienaarskap van grond registreer as u die regte regte het om met die registrasieprosedure te begin, en dit is gedokumenteer. Eerstens moet u die landkomitee van u stad besoek. Instruksies Stap 1 Eerstens moet u 'n lys dokumente aanvra wat benodig word om te verwerk
Die kadastrale nommer word deur die kadastrale registrasie-owerhede aan grondpersele toegeken. Daarom, sodat u webwerf so 'n nommer kan hê, moet dit in die kadasterregister geplaas word. Dit is ook nodig vir ander doeleindes (byvoorbeeld om transaksies met grond uit te voer)
Die kadastrale paspoort van die grondperseel word gemaak deur die kadastrale registrasie-owerhede wat deel uitmaak van die stelsel van Rosreestr-liggame. Dit kan beide in papiervorm met die handtekening van die kontrakteur en 'n seël verkry word, sowel as in elektroniese vorm
Die sertifikaat van eienaarskap word opgestel vir vaste eiendom na die registrasie van dokumente. Sonder 'n sertifikaat is dit onmoontlik om eiendom te verkoop, te skenk, te ruil, te bemaak. Om hierdie dokument op te stel, moet u 'n aantal aksies uitvoer en die staatsregistrasiesentrum kontak vir 'n enkele registrasie van regte op vaste eiendom
Soms word dit nodig om 'n pandooreenkoms te sluit as sekuriteit vir die nakoming van verpligtinge. Dit is veral nodig om 'n pand van vaste eiendom (woonstel) of 'n voertuig te formaliseer - wanneer u 'n lening of verband kry. By die sluit van 'n kontrak moet aan 'n aantal voorwaardes voldoen word
Die dood van die skuldeiser beëindig glad nie die skuldeiser se verpligting om te betaal nie. Dit is egter nie nodig om die skuld te delg nie. Eerstens is dit nodig om die wettige erfgename van die oorledene vas te stel. Dit is nodig - kwitansies of bankstate
N Donasie is 'n belangrike proses waarin dit baie ongewens is om verskillende subtiliteite en nuanses te ignoreer. Let op al die vasgestelde norme, dan sal u geen probleme ondervind nie, en die eiendom wat u ontvang, kan wettig gebruik word sonder om u enigiets te bekommer
Donasie - 'n gratis donasie-ooreenkoms, waarvolgens 'n persoon die roerende en vaste eiendom, sekuriteite of geld oordra of onderneem. As die onderwerp van die ooreenkoms geld is, is die registrasie van die transaksie nie nodig nie. U kan 'n geskenkakte vir geld uitreik sonder die aanwesigheid van 'n notaris
Die kwessie van die aankoop van hul eie huis vir 'n jong gesin is uiters relevant. Ons land het sedert 2002 'n federale program "Bekostigbare behuising vir jeugdiges" aangeneem, waarmee u 'n subsidie van die staat kan ontvang vir die aankoop van behuising
In die amptelike dokumente van die SNIP word die volgende definisie gegee: "Solder is die ruimte tussen dakstrukture." Solderruimtes is die eiendom van alle eienaars van geprivatiseerde woonstelle, maar slegs inwoners van die boonste verdiepings kan dit byvoeg
Die vereistes vir die herontwikkeling van nie-residensiële persele verskil fundamenteel van die vereistes vir gewone woonstelle. Ten spyte van al die probleme, staan die eienaar van 'n nie-residensiële perseel byna altyd voor die behoefte om iets te verander
Daar is situasies wanneer dit nodig is om eiendom van een kategorie na 'n ander oor te dra. In hierdie geval is dit nodig om aan sekere vereistes en sperdatums te voldoen. Aangesien hierdie kwessie meestal grond- en residensiële persele raak, moet die voorwaardes vir herregistrasie in hierdie kategorieë oorweeg word
Kollaterale speel dikwels 'n belangrike rol in eiendomstransaksies. Dit is hy wat die waarborg gee vir die afhandeling van die transaksie. Die waarborg lê daarin dat die koper of die verkoper die slagoffer vir vergoeding sal vergoed in geval van kontrakbreuk
Wettige beduidende transaksies met 'n woonstel kan slegs deur die eienaar gedoen word, en vaste eiendom moet dus altyd as eienaarskap geregistreer word. Om dit te doen, moet u 'n aantal dokumente versamel en by die staatsregistrasiesentrum aansoek doen om die eienaarskap van die woonstel te registreer
Die program "Jong gesin" is effektief in verband met 'n groot aantal sosiale veldtogte wat deur die staat geïnisieer is, maar die mees wenslike daarvan lyk asof dit 'n voorkeurverband is. Dit is jong gesinne wat die kans het om 'n lening te kry vir die aankoop van behuising in staatsbanke teen aanvaarbare voorwaardes
Die behuisingskwessie bederf nie net Moskowiete nie, maar ook inwoners van enige streek in Rusland. Vir die meerderheid is dit moeilik om huise oral te koop. Daar is huisvestingsprogramme vir hierdie gevalle. Hier is egter ook nie alles so eenvoudig nie
N Garage-huurooreenkoms is 'n spesiale geval van 'n burgerlike regstransaksie, waarvan die doel 'n nie-residensiële perseel is wat deur die verhuurder vir 'n sekere tydperk aan die huurder oorgedra word. Daarom is so 'n ooreenkoms onderhewig aan die reëls wat in hoofstuk 34 van die burgerlike wetboek van die Russiese Federasie vasgestel word rakende die algemene prosedure vir die verhuring van eiendom
Skenking is een van die oudste vorme van eiendomsreg. Wanneer iets as geskenk aan 'n ander persoon oorgedra word, kan min mense dink wat hierdie proses moet wees in terme van voldoening aan die vereistes van die Russiese wetgewing. Ingevolge 'n skenkingooreenkoms, in ooreenstemming met die huidige plaaslike wetgewing, kan byna enige ding gratis geskenk word, behalwe vir diegene wat beperk is of onttrek word, of 'n reg
Een van die mees algemene maniere om vaste eiendom aan 'n ander persoon oor te dra, is 'n geskenkakte (geskenkakte). Dit is 'n ooreenkoms waarvolgens een party (die skenker) die eiendom wat aan hom behoort, aan die ander party (die gedoneerde) oordra
Onder die metodes om buitelandse burgerskap te verkry, verdien die aankoop van vaste eiendom spesiale aandag. Die metode is ekonomies duur, maar dit stel 'n vreemdeling in staat om wettiglik in 'n vreemde land te woon nadat hy 'n vaste eiendom gekoop het, nadat hy die status van 'n verblyfpermit ontvang het